กันต์เอง EP.71 – ซื้อคอนโดริมน้ำ ผ่อนเดือนละ 4,999บาท! ได้ขนาดนี้ บ้าบอ #กันต์เอง | วิธี ซื้อ คอน โด

กันต์เอง EP.71 – ซื้อคอนโดริมน้ำ ผ่อนเดือนละ 4,999บาท! ได้ขนาดนี้ บ้าบอ #กันต์เอง

ชมวิดีโอด้านล่าง

นอกจากการดูบทความนี้แล้ว คุณยังสามารถดูข้อมูลที่เป็นประโยชน์อื่นๆ อีกมากมายที่เราให้ไว้ที่นี่: ดูเพิ่มเติม

กันต์เอง EP.71 ซื้อคอนโดริมน้ำ ผ่อนเดือนละ 4,999บาท! ได้ขนาดนี้ บ้าบอ กันต์เอง
พาเมียมาดูคอนโดริมแม่น้ำเจ้าพระยา แบบโรงแรม5ดาว ซื้อดีม่ะ! กันต์เอง พลอยเอง
ตามลิ้งไป
https://bit.ly/2kJ73BB
www.youtube.com/kankantathavorn
www.instagram.com/kankantathavorn
www.twitter.com/kankantathavorn
ติอต่อโฆษณา
คุณแจน 0914629515

Ep.1 รายได้ เงินเดือน เท่านี้กู้ซื้อคอนโดได้เท่าไร [Living out loud by Estopolis]

ชมวิดีโอด้านล่าง

รายการ Living Out Loud By Estopolis จะมาคลายข้อสงสัยว่า รายได้ หรือเงินเดือนเท่านี้ จะสามารถกู้ซื้อคอนโดสูงสุดได้ที่เท่าไร พร้อมกับวิธีการคำนวณง่าย ๆ รวดเร็วที่ใคร ๆ ก็สามารถคิดตามได้
.
ขออภัยที่เราอาจจะข้ามเนื้อหาบางอย่างไป เพื่อกระชับความยาวของวิดิโอ
ระยะเวลาในการผ่อนสินเชื่อสูงสุดขึ้นอยู่กับอายุของผู้กู้ด้วย ซึ่งอายุสูงสุดที่ธนาคารยอมให้กู้สินเชื่อจะขึ้นอยู่กับกฏของแต่ละธนาคาร ส่วนใหญ่จะอยู่ที่ไม่เกิน 65 ปี ดังนั้นผู้ที่จะสามารถผ่อนเป็นระยะเวลา 30 ปีได้ ควรมีอายุไม่เกิน 35 ปี หากผู้กู้มีอายุมากกว่านั้น อาจจะเลือกระยะเวลาผ่อนชำระอื่น
ค่า DSR ที่เห็นในวิดิโอ คือสัดส่วนหนี้สินต่อรายได้ ยิ่งรายได้เรามากค่า DSR ก็จะยิ่งมาก ก็จะกู้ได้มากขึ้น

ลิ้งค์สำหรับบทความ
https://www.estopolis.com/article/เงินเดือนเท่านี้กู้ซื้อคอนโดได้เท่าไรกับขั้นตอนการกู้ผ่อนโดยละเอียด

อย่าลืมชมตัวอย่างตอนต่อไปท้ายรายการนะคะ

ติดต่อฝ่ายขาย : 0989724451 (คุณปิงปอง)
Email : [email protected]
Line : @estolisting

ซื้อคอนโด 101 – ข้อควรรู้ก่อนซื้อคอนโด ตอน การทำสัญญาคอนโด | NewbTalk Special EP.7

ชมวิดีโอด้านล่าง

ข้อควรรู้ก่อนซื้อคอนโด สิ่งที่ควรรู้ก่อนซื้อคอนโด ซื้อคอนโด คอนโดหลังแรก คอนโด2020 คอนโด2563 ลงทุนคอนโด คอนโดใหม่ ราคาคอนโด ผ่อนคอนโด ค่าใช้จ่ายคอนโด คำถามคอนโด การทำสัญญาคอนโด สัญญาคอนโด
หลังจากที่เราได้ราคาคอนโดที่ถูกใจ ราคาถูกโฉลกกับเงินในกระเป๋าเราแล้ว สิ่งที่ต่อไปที่หลาย ๆ คนทำคือเดินหน้าเข้าหาสถาบันการเงินต่าง ๆ เพื่อเปรียบเทียบดอกเบี้ยและโปรโมชั่นต่าง ๆ ที่เหมาะสมกับความสามารถของเรา ในขั้นตอนนี้อาจจะต้องใช้เวลาในการเดินเข้าหาแต่ละธนาคารค่อนนานเพื่อประกอบการตัดสินใจ ในขณะที่ยังไม่ได้ตกลงปลงใจกับที่ไหนวันนี้ CondoNewb จะพาทุก ๆ คนไปเตรียมเอกสารสำหรับใช้ยื่นกู้คอนโดมิเนียมโดยพื้นฐาน จะมีอะไรบ้างนั้น ไปดูกันเลย
รวบรวมหัวข้อคำถามที่ต้องถามเซลส์ก่อนซื้อคอนโด แบ่งคำถามเป็น 2 หมวดใหญ่ๆ เป็นการทำสัญญาคอนโดต่างๆ และค่าใช้จ่าย
รวบรวมคำถามที่ส่วนใหญ่ผู้ซื้อคอนโดมักจะถามเซลส์กัน ในหมวดของการทำสัญญาคอนโด เช่น
1.วางเงินจองเท่าไหร่ ค่าใช้จ่ายในวันทำสัญญาคอนโดกับโครงการราคาเท่าไหรื มีโปรโมชั่นหรือเงื่อนไขอะไรพิเศษเพิ่มเติมไหม เช่นการให้ Gift Voucher กับทางลูกค้า
2. การผ่อนมีกี่งวด งวดล่ะกี่บาท ตารางการผ่อนในแต่ละเดือน การผ่อนแบบธรรมดา และการผ่อนแบบบอลลูน
3. ค่าใช้จ่ายวันโอนมีอะไรบ้าง บางทีอาจจะมีโปรโมชั่นโดยที่ลูกค้าไม่ต้องออกสักบาท ต้องสอบถามให้ดี
4. ค่าส่วนกลางคอนโดราคาเท่าไหร่ ราคาขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายอย่าง ในปีแรกจะเรียกเก็บพร้อมวันโอน หลังจากนั้นจะเก็บทุกครึ่งปี หรือทุกๆปี และในบางทีอาจจะมีโปรโมชั่น อาจจะไม่ต้องจ่ายค่าส่วนกลางในช่วงเวลาที่กำหนด
5. ในกรณีครงการก่อสร้างล่าช้ามีค่าปรับเท่าไหร่
คำถามในหมวดสัญญาคอนโด
1.ตัวอย่างสัญญาให้อ่านก่อนเซ็นมีให้อ่านก่อนหรือไม่
2. กรณีกู้เงินไม่ผ่านจะเป็นอย่างไร จะได้เงินคืนไหม
เหมาะสำหรับมือใหม่ที่จะซื้อคอนโดหลังแรก และไม่ได้มีความรู้มากมายเกี่ยวกับการซื้อคอนโดเพื่ออยู่อาศัยเอง ปัญหาที่ตามมาก็คือ เราไม่รู้เลยว่า “เราต้องถามอะไรกับเซลล์” เมื่อจะตัดสินใจซื้อคอนโดมิเนียมสักห้องหนึ่ง วันนี้ CondoNewb จะช่วยลิสต์คำถามที่ต้องถามเซลล์ก่อนซื้อคอนโดมิเนียม โดยหัวข้อวันนี้จะแบ่งออกเป็น 2 หัวข้อหลักๆ ตามไปดูกันได้เลยค่ะ

ซื้อคอนโด คอนโดหลังแรก คอนโด2020 คอนโด2563 ลงทุนคอนโด คอนโดใหม่ ราคาคอนโด ผ่อนคอนโด โปรโมชั่นคอนโด สัญญาคอนโด Condonewb คอนโดนิวบ์

ติดตาม CondoNewb ได้ที่นี่ 👇
Website : https://www.condonewb.com/
Youtube : https://www.youtube.com/channel/UCj0d…
Instagram : https://www.instagram.com/condonewb/
Twitter : https://twitter.com/condonewb
FB Group : https://www.facebook.com/groups/95509…

Living Idea : ค่าใช้จ่ายที่ต้องรู้ ก่อนกู้ซื้อคอนโด

ชมวิดีโอด้านล่าง

การตัดสินใจซื้อคอนโด \”เรื่องเงิน\” ถือเป็นเรื่องสำคัญมาก เนื่องจากการซื้อที่อยู่อาศัยในแต่ละครั้งนั้น ต้องใช้เงินจำนวนไม่น้อยในการซื้อ อาจจะเป็นค่าใช้จ่ายที่เยอะที่สุดในชีวิตที่เราต้องจ่ายก็เป็นได้
ทั้งนี้ทั้งนั้น การซื้อคอนโดหรือบ้าน สามารถซื้อได้ทั้ง \”เงินสด\” หรือ \”กู้ธนาคาร\” ซึ่งถ้าเรามีกำลังพอในการซื้อเงินสด ซึ่งถือว่าเรื่องที่ดี เนื่องจากว่าไม่ต้องเสีย \”ดอกเบี้ย\” ให้กับธนาคาร
แต่ถ้าเราไม่มีกำลังพอที่จะซื้อเงินสดได้ในทีเดียว เราก็ต้อ \”กู้เงินกับธนาคาร\” เพื่อทำงานซื้อที่อยู่อาศัยที่เราต้องการ แต่การกู้ซื้อคอนโดนั้น หลายๆคนอาจจะคิดว่า เรากู้กับธนาคารได้เลย โดยไม่ต้องใช้เงินส่วนตัว แล้วผ่อนจ่ายธนาคารเป็นงวดๆไป ตามระยะเวลาที่ขอยื่นกู้
แต่ความเป็นจริงแล้ว การกู้ซื้อคอนโดในแต่ละครั้ง ไม่ได้มีค่าใช้จ่ายที่กู้กับธนาคารอย่างเดียว แต่ยังมีค่าใช้จ่ายอื่นๆ เพิ่มเติมเข้ามาอีก แบ่งออกไปเป็น 2 ช่วง คือ
ช่วงทำสัญญาและผ่อนดาวน์
ช่วงโอนกรรมสิทธิ์
ซึ่งทั้ง 2 ช่วงนี้ ต้องใช้เงินส่วนตัวของเราในการจ่าย ไม่ใช่เงินที่เราขอยื่นกู้กับธนาคาร
ฉะนั้นคลิปนี้เราจะมาบอกว่าต้องเตรียมตัวและวางแผนเก็บเงินเพื่อ จ่ายค่าใช้จ่ายต่างๆอย่างไรบ้างในการกู้ซื้อคอนโด
กู้ซื้อคอนโด เตรียมตัวก่อนซื้อคอนโด
………………………………………………………………
ติดตามพวกเราเพิ่มเติมได้ที่
Website : www.thinkofliving.com
Twitter : www.twitter.com/thinkofliving
YouTube : www.youtube.com/ThinkofLiving
Instagram : www.instagram.com/thinkofliving
Facebook : ThinkofLiving

EP. 01 : ซื้อคอนโดมือสองต้องจ่ายอะไรบ้าง (*แก้ไข Update เสียงใหม่ค่ะ)

ชมวิดีโอด้านล่าง

ซื้อคอนโดมือสองต้องจ่ายอะไรบ้าง
1. เงินวางจอง หรือเงินมัดจำ (แล้วแต่ตกลงกับเจ้าของ)
2. ค่าประเมิน 20003000 บาท แล้วแต่ธนาคาร
3. ค่าใช้จ่าย ณ กรมที่ดิน วันโอนกรรมสิทธิ์
3.1 ค่าธรรมเนียมโอน 2% ของราคาประเมินฯ ธรรมเนียมปฏิบัติ ผู้ซื้อผู้ขาย คนละ 1%
3.2 ค่าภาษีรายได้ส่วนบุคคล คิดตามขั้นภาษีและหักตามปีที่ถือครอง ธรรมเนียมปฏิบัติ ผู้ขาย
3.3 ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% หรือ ค่าอากรแสตมป์ 0.5% ของราคาซื้อขายหรือราคาประเมินแล้วแต่อย่างใดสูงกว่า ธรรมเนียมปฏิบัติ ผู้ขาย
3.4 ค่าจดจำนอง 1% ของวงเงินกู้ธนาคาร ธรรมเนียมปฏิบัติ ผู้ซื้อ
4. ค่านิติกรรมจำนอง แล้วแต่ธนาคาร
สามารถติดตาม Buddy Home and Condo ได้ที่ช่องทาง
FB : @buddyhomeandcondo
Youtube : Buddy Home\u0026Condo
Instagram : buddyhome.and.condo
ซีรีย์ต้องรู้ทุกเรื่องคอนโดมือสอง
EP.01 : ซื้อคอนโดมือสองต้องจ่ายอะไรบ้าง 👉 https://youtu.be/kjnh92TwPM
EP.02 : ซื้อคอนโดช่วงนี้ดีไหม 2564 👉 https://youtu.be/cXYkBSudxh8
EP.03 : วิธีคำนวณสามารถในการกู้คอนโดเบื้องต้น 👉 https://youtu.be/pkLbjhEshvE
EP.04 : อยากซื้อคอนโดแต่กู้ไม่ถึงต้องทำยังไง 👉 https://youtu.be/VqFm7H0311s
กู้คอนโดทำยังไง เลือกซื้อคอนโดมือสอง อยากซื้อคอนโดต้องทำอย่างไรบ้าง อยากซื้อคอนโด คอนโดพร้อมสินเชื่อ คอนโดมือสอง บ้านมือหนึ่ง บ้านมือสอง สินเชื่อบ้าน ขายบ้าน ขายคอนโด คอนโดราคาถูก อสังหาริมทรัพย์ คอนโดใกล้รถไฟฟ้า กู้ได้เท่าไร วิธีคำนวณวงเงินกู้คอนโด

นอกจากการดูหัวข้อนี้แล้ว คุณยังสามารถเข้าถึงบทวิจารณ์ดีๆ อื่นๆ อีกมากมายได้ที่นี่: ดูบทความเพิ่มเติมในหมวดหมู่wes-and-vps/