การรับมรดกที่ดิน เมื่อเจ้าของที่ดินเสียชีวิต มีขั้นตอนอย่างไร
นอกจากการดูบทความนี้แล้ว คุณยังสามารถดูข้อมูลที่เป็นประโยชน์อื่นๆ อีกมากมายที่เราให้ไว้ที่นี่: ดูความรู้เพิ่มเติมที่นี่
การรับมรดกที่ดิน เมื่อเจ้าของที่ดินหรือผู้มีชื่อในเอกสารเกี่ยวกับที่ดิน ( เช่น โฉนดที่ดิน หรือ น.ส.๓ หรือ น.ส.๓ ก. หรือ น.ส.๓ ข.) ตายลงไป ที่ดินแปลงนั้นก็จะเป็นมรดก ซึ่งจะตกทอดแก่ทายาทของผู้ตาย โดยสิทธิตามกฎหมายหรือโดยพินัยกรรมที่เจ้ามรดกทำไว้
ทายาทที่มีสิทธิตามกฎหมายหรือทายาทโดยธรรมมี ๖ ลำดับ แต่ละลำดับมีสิทธิได้รับมรดกก่อนหลัง ดังต่อไปนี้
๑. ผู้สืบสันดาน (บุตร, หลาน, เหลน, ลื้อ)
๒. บิดา มารดา
๓. พี่น้องร่วมบิดามารดาเดียวกัน
๔. พี่น้องร่วมบิดา หรือร่วมมารดาเดียวกัน
๕. ปู่ ย่า ตา ยาย
๖. ลุง ป้า น้า อา
คู่สมรสที่ยังมีชีวิตอยู่ถือเป็นทายาทโดยธรรม มีสิทธิรับมรดกร่วมกับทายาทโดยธรรมทั้ง ๖ ลำดับ
โดยผู้มีสิทธิได้รับมรดกที่ดินจะต้องไปขอจดทะเบียนรับโอนมรดกที่ดินนั้นที่สำนักงานที่ดินจังหวัด หรือสำนักงานที่ดินจังหวัดสาขา ในกรณีมีเอกสารเป็นโฉนดที่ดิน น.ส. ๓ ข. และสำนักงานที่ดินอำเภอ ในกรณีมีเอกสารเป็น น.ส.๓, น.ส.๓ ก. ถ้าท้องที่ใดที่ได้มีประกาศกระทรวงมหาดไทยยกเลิกอำนาจหน้าที่ของนายอำเภอเกี่ยวกับการปฏิบัติการตามกฎหมายที่ดินแล้ว ไม่ว่าที่ดินจะเป็นโฉนดที่ดิน น.ส.๓ หรือ น.ส. ๓ ก.,น.ส.๓ ข. จะต้องไปขอจดทะเบียนที่สำนักงานที่ดินจังหวัด หรือสำนักงานที่ดินจังหวัดสาขาที่ที่ดินตั้งอยู่
หลักฐานที่ต้องนำไปประกอบการขอรับมรดก คือ
โฉนดที่ดิน หรือหนังสือรับรองทำประโยชน์
บัตรประจำตัว
ทะเบียนบ้าน
หลักฐานการตายของเจ้ามรดก เช่น มรณบัตร
พินัยกรรม (ถ้ามี)
ถ้าผู้ขอ ขอรับมรดกในฐานะเป็นคู่สมรส ต้องมีหลักฐานการสมรสที่ชอบด้วยกฎหมาย
ถ้าผู้ขอรับมรดกเป็นบิดาเจ้ามรดก ต้องมีทะเบียนสมรสกับมารดาของเจ้ามรดกหรือหลักฐานการรับรองบุตร
กรณีบุตรบุญธรรมเป็นผู้ขอรับมรดก ต้องแสดงหลักฐานการจดทะเบียนรับบุตรบุญธรรม
ถ้ามีกรณีพิพาทเกี่ยวกับมรดก ต้องนำสัญญาประนีประนอมยอมความหรือคำพิพากษาอันถึงที่สุดไปแสดง
ถ้ามีผู้มีสิทธิรับมรดกร่วมกันหลายคน บางคนได้ถึงแก่กรรมไปแล้ว ต้องมีหลักฐานการตายของทายาทนั้น ๆ
ในกรณีที่มีผู้จัดการมรดก หลักฐานที่ต้องนำไป คือ
คำสั่งศาลหรือคำพิพากษาของศาล หรือพินัยกรรมซึ่งตั้งให้ผู้ขอเป็นผู้จัดการมรดก
หลักฐานการตายของเจ้ามรดก
ทะเบียนบ้าน และบัตรประจำตัวของผู้จัดการมรดก
โฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์
ค่าธรรมเนียมการจดทะเบียน
ค่าคำขอ แปลงละ ๕ บาท
ค่าประกาศมรดก แปลงละ ๑๐ บาท
ค่าจดทะเบียนผู้จัดการมรดก แปลงละ ๕๐ บาท
ค่าจดทะเบียนโอนมรดก ร้อยละ ๒ ตามราคาประเมินทุนทรัพย์
ในกรณีโอนมรดกระหว่างผู้บุพการีกับผู้สืบสันดาน หรือระหว่างคู่สมรส เรียกตามราคาประเมินทุนทรัพย์ ร้อยละ ๐.๕
ผู้จัดการมรดก โอนที่ดินเป็นของตัวเอง เป็นการแบ่งมรดกหรือไม่ ผิดหน้าที่หรือไม่ ยักยอก ตอนที่ 231
ผู้จัดการมรดก ยักยอก ไม่แบ่งมรดก ทายาท
_____________________
.
💜 ดูวีดีโอและติดตามทนายวีรยุทธทาง youtube
.
https://www.youtube.com/channel/UCqGMp2oSnRzK5KvykDBebKg?fbclid=IwAR1wNNQl2VS2avF4yS8EHSfLFocx1UJdtLFPEDrX4ahSS8vIK928L9nqlg
.
_______________________
ติดตามผลงานทาง Facebook
.
ทนายวีรยุทธ =
https://web.facebook.com/weerayutlawyerthai/?ref=br_rs
.
ทนายความ ฟ้องหย่า โดยทนายวีรยุทธ =
https://web.facebook.com/divorcelawyerthai/?ref=br_rs
.
กฎหมายมรดก: ปัญหามรดก กรณีมรดกที่ดิน, การแบ่งมรดกที่ดิน I อาจารย์ฝน
กฎหมายมรดก: ปัญหามรดก กรณีมรดกที่ดิน, การแบ่งมรดกที่ดิน I อาจารย์ฝน
แบ่งมรดกที่ดิน
การแบ่งมรดก
การสละมรดก
กฎหมายมรดก
ทายาทโดยธรรม
พินัยกรรม
ผู้รับพินัยกรรม
ลูดติดคู่่สมรส
ปัญหามรดก
ที่ดิน
มรดกที่ดิน
การรับมรดก
ผู้มีสิทธิรับมรดก
ทายาทรับมรดก
ลูกคนโตรับมรดก
คู่สมรสของเจ้ามรดก
โอนที่ดิน
ให้ที่ดิน
มรดกกลางลำน้ำโขง : ซีรีส์วิถีคน (26 ส.ค. 62)
หมู่บ้าน \”บ้านผาชัน อ.โพธิ์ไทร จ.อุบลราชธานี\” ตั้งอยู่ชายแดนไทยลาว โดยมี \”แม่น้ำโขง\” เป็นเส้นกั้นพรมแดน ความสำคัญของแม่น้ำโขงนั้นเป็นสิ่งที่ปฏิเสธไม่ได้ เพราะว่าที่นี่มีการสืบสานอาชีพของบรรพบุรุษผ่านสายน้ำ นั่นคืออาชีพ \”หาปลากลางลำน้ำโขง\” ตลอดจนมีการแบ่งปันกันทำกินกลางแม่น้ำโขง แบบไม่รุกล้ำซึ่งกันและกัน ซึ่งชาวบ้านที่นั่นเรียกว่า \”ลวง\” พื้นที่ที่เป็นดั่งมรดกบนแม่น้ำโขงของคนหาปลา สำหรับผู้ที่ไม่มีลวงเป็นมรดกก็สามารถหาปลาในพื้นที่ส่วนกลางได้
ทุกวันในเวลาเช้าตรู่ ผู้ชายจะออกจากบ้านไปที่ท่าเรือที่ตนเองนั้นจอดเรือเอาไว้ เพื่อไปเก็บปลาที่ตนเองดักเอาไว้ตั้งแต่ เมื่อวาน วันไหนที่ได้ปลาก็จะเป็นความสุขของชีวิตมาก บางคนบอกว่า เพราะเมียที่บ้านจะได้ไม่ต้องบ่นว่าทำมาหากินไม่ได้ รายได้จากการหาปลาในแม่น้ำโขงนั้นหล่อเลี้ยงชีวิตของชาวบ้านที่นี่ในทุกขั้นตอนของชีวิต ดังนั้นเมื่อยามที่น้ำแล้ง น้ำมาก ไม่เป็นอุปสรรคในการจับปลา เพราะที่นี่เรียนรู้และผ่านประสบการณ์เหล่านี้มามากแล้ว และเรื่องราวของความผูกพัน มิตรภาพของคนสองฝั่งโขง ไทย สปป.ลาว อีกทั้งเรื่องราวชีวิตของมนุษย์ถ้ำบ้านผาชัน \”พ่อใหญ่หมอน\” พรานปลาแห่งแม่น้ำโขง ที่อาศัยอยู่ตามซอกหน้าผามากว่า 20 ปีแล้ว
ติดตามชมวิถีชีวิตกับการดำรงชีพของชาวบ้านริมน้ำโขงในรายการซีรีส์วิถีคน ตอน มรดกกลางลำน้ำโขง วันจันทร์ที่ 26 สิงหาคม 2562 เวลา 21.45 22.15 น. ทางไทยพีบีเอส รับชมออนไลน์ทาง http://www.thaipbs.or.th/Live
กด Subscribe
ติดตามรายการดีๆของช่อง ได้ที่ : http://goo.gl/hdy2ye
และ ติดตามไทยพีบีเอสออนไลน์ ได้ที่
Website : http://www.thaipbs.or.th
Facebook : http://www.fb.com/ThaiPBSFan
Twitter : http://www.twitter.com/ThaiPBS
Instagram : http://www.instagram.com/ThaiPBS
LINE : http://www.thaipbs.or.th/AddLINE
YouTube : http://www.youtube.com/ThaiPBS
ฎีกาชาวบ้าน : \”ให้ทรัพย์สินแล้ว\” แต่ขอคืน แบบไหนได้-ไม่ได้
คลิกอ่านเพิ่มเติม http://www.matichon.co.th/news/369383
Official Matichon TV
ติดตามข่าวสารได้ใน
Web : http://www.matichon.co.th/default.php
Facebook : https://www.facebook.com/MatichonOnline
Instargram : https://instagram.com/matichononline
Twitter : https://twitter.com/matichononline
Google+ : https://plus.google.com/109225894671870773920/posts
นอกจากการดูหัวข้อนี้แล้ว คุณยังสามารถเข้าถึงบทวิจารณ์ดีๆ อื่นๆ อีกมากมายได้ที่นี่: ดูบทความเพิ่มเติมในหมวดหมู่wes-and-vps/
