กู้บ้าน ยังไงให้ผ่าน 100% เคล็ดลับการขอสินเชื่อบ้านกับธนาคารที่ควรต้องรู้ ! | scb สินเชื่อบ้าน

กู้บ้าน ยังไงให้ผ่าน 100% เคล็ดลับการขอสินเชื่อบ้านกับธนาคารที่ควรต้องรู้ !


นอกจากการดูบทความนี้แล้ว คุณยังสามารถดูข้อมูลที่เป็นประโยชน์อื่นๆ อีกมากมายที่เราให้ไว้ที่นี่: ดูเพิ่มเติม

เตรียมความพร้อมก่อนกู้บ้าน เตรียมความพร้อมยังไงให้กู้บ้านผ่านแบบ 100%

โดยส่วนมากแล้วเวลาที่เราจะซื้อบ้านนะครับเราก็จะกู้สินเชื่อของธนาคารถูกต้องไหมครับเพราะโดยน้อยกว่าจริงๆนะที่จะมีเงินสดเพียงพอที่จะไปซื้อบ้านด้วยเงินของตัวเองดังนั้นแล้วเนี่ย ธนาคารเนี่ยเขาก็จะมีหลักการคิดหลักการพิจารณาอะไรบางอย่างครับเพื่อที่จะพิจารณาว่าเขาจะปล่อยเงินให้เราพูดหรือเปล่า ซึ่งหลายคนเนี่ยก็คงเคยได้ยินเรื่องราวกันบ้างนะครับว่าบ้านธนาคารปล่อยยากบางธนาคารเงื่อนไขเยอะหรือแม้กระทั่งว่าบางธนาคารไม่รับเลยก็มี ดังนั้นวันนี้เราจะมาคุยกันว่าก่อนที่คุณจะไปยื่นขอสินเชื่อนะเนี่ยคุณควรจะวางแผนยังไงคุณจะเตรียมตัวยังไงให้พร้อมในการขอสินเชื่อเวลาไปขอแล้วเนี่ยมันจะได้มีโอกาสผ่านมากยิ่งขึ้นครับ
ก่อนที่เราจะไปคุยกันต่อในหัวข้อถัดไปนะครับสำหรับใครที่พึ่งมาฟังคลิปนี้นะฮะและเป็นคนที่กำลังวางแผนซื้อบ้านหลังแรก ยังงงๆอยู่ว่าไม่รู้จะปรึกษาใครไม่รู้จะเริ่มต้นยังไงดีผมขอแนะนำนะครับว่าผมเนี่ยได้ทำคลิปวีดีโอในซีรีย์ How to ซื้อบ้านหลังแรก ไว้ในช่อง YouTube Channel นี้ สามารถกด
https://youtu.be/Y7mZrneMMcs
1.เช็ครายได้ ตรวจสอบความสามารถในการผ่อนชำระ
ที่นี้มาเริ่มกันเลยครับก่อนอื่นที่เราจะไปกู้สินเชื่อบ้านหรือเราจะไปซื้อบ้านสักหลังนึงเนี่ยสิ่งแรกที่เราควรจะประเมินเลยนะครับคือความสามารถในการผ่อนชำระบ้านหลังนั้นของเราเนี่ยมีเท่าไหร่ครับ ซึ่งเป็นภาษาบ้านก็คือรายได้ประมาณนี้จะสามารถซื้อบ้านซื้อคอนโดได้ประมาณกี่ล้านบาท ซึ่งตรงนี้ผมเคยได้ทำคลิปอธิบายไปแล้วนะครับว่าธนาคารเขามีเกณฑ์คิดหลักการพิจารณายังไงว่าคนที่มีรายได้เท่านี้มีหนี้สินเท่านี้เนี่ยจะสามารถกู้ซื้อบ้านกู้ซื้อคอนโดได้เท่าไหร่ แต่ผมให้หลักเกณฑ์ง่ายไปอย่างนี้เลยละกันนะครับว่า ธนาคารนะครับเขาจะยอมให้เรามีหนี้ได้ไม่เกิน 40 เปอร์เซ็นต์ของรายได้รวมของเราครับยกตัวอย่างว่าถ้าเรามีรายได้ 100 บาท เราจะมีหนี้ได้ไม่เกิน 40 บาทครับอันนี้เป็นเกณฑ์มาตรฐานขั้นต้นเลยนะ ซึ่งตรงนี้ใครอยากดูคลิปแบบเต็มนะครับสามารถกดด้านล่างเพื่อเข้าไปดูคลิปได้เลยนะ
เงินเดือนเท่านี้ กู้ซื้อบ้านได้กี่ล้านบาท ? | ธนาคารเขาคิดยังไง | ค่า DSR คืออะไร ?
https://youtu.be/zy8fPMlQxlU

See also  Vì sao nên chọn mua Căn hộ VinCity Quận 9 giá từ 700 triệu đồng? | mặt bằng vincity quận 9 | Tin tức bất động sản tổng hợp mới nhất

2. เช็คภาระหนี้สิน ตรวจสอบเครดิตทางการเงิน
ทีนี้พอเราประเมินแล้วใช่ไหมครับว่ารายได้เราเท่านี้เราจะกู้ซื้อบ้านซื้อคอนโดได้ประมาณเท่านี้บาทสิ่งที่ 2 ที่เราควรจะเตรียมตัวครับคือเตรียม เครดิตทางการเงินของเราไว้ให้ดี ซึ้งในคำว่าเตรียมความพร้อมเรื่องเครดิตทางการเงินก็คือไม่ไปสร้างหนี้อื่นๆไว้ครับไม่ว่าจะเป็นหนี้รถยนต์ หนี้บัตรเครดิต หนี้สินเชื่อส่วนบุคคล ทั้งหมดเหล่านี้ครับล้วน เป็นหนี้ในระบบที่เขาจะเอามาคิดรวมกันเป็นภาระหนี้ของเราทั้งนั้นดังนั้นกลับไปข้อแรกที่ผมได้บอกไปครับว่าถ้าสัดส่วนภาระหนี้กับรายได้ของเราเนี่ยเกิน 40% มีโอกาสสูงมากครับที่ธนาคารเขาจะไม่อนุมัติเงินกู้ให้กับเราครับดังนั้นสำหรับคนที่กำลังวางแผนจะกู้ซื้อบ้านสิ่งที่ควรทำคือคุณควรจะเคลียร์หนี้เก่าๆที่คุณมีไว้นะครับลองประเมินดูว่า อะไรตัดได้อะไรปิดได้ให้ปิดให้ตัดออกไปก่อนนะครับ
รวมถึงอีกสิ่งที่ควรทำนะครับคือไปเช็คเครดิตบูโรไว้เบื้องต้นก่อนเลยก็ได้นะครับว่าเรามีเครดิตบูโรติดอะไรอยู่หรือเปล่าประวัติทางการเงินอะไรเสียหรือเปล่านะครับ
แต่ไฮไลท์สำคัญนะครับ ที่อยากจะบอกทุกคนเอาไว้ก็คือถ้าใครที่กำลังวางแผนจะซื้อบ้านคุณควรบริหารจัดการหนี้สินของคุณให้ดีนะครับภาระหนี้สินตัวก่อนที่เคยมีคนจะปิดทิ้งหรือควรจะให้มันอยู่ในสัดส่วนที่สามารถจัดการได้นะครับก่อนที่จะไปวางแผนกู้ซื้อบ้านหลังใหม่หรือบ้านหลังแรกก็ตามนะครับ

3.เตรียมความพร้อมเรื่องเอกสาร
การยื่นขอสินเชื่อกับธนาคารครับเราก็จะต้องไปยื่นเอกสารต่างๆให้กับทางธนาคารโดยประเภทของเอกสารครับท่านแบ่งออกมาเป็นหลักๆแล้วจะแบ่งเป็น 3 ประเภทหลักๆ
4. รักษาวินัยทางการเงิน
จริงๆแล้วข้อ 4 เนี่ยครับเป็นเรื่องที่สำคัญที่สุดเลยนะครับสำหรับคนที่กำลังวางแผนจะกู้ซื้อบ้านการรักษาวินัยทางการเงินเนี่ยเป็นปัจจัยสำคัญที่สุดที่จะทำให้เรากู้ซื้อบ้านแล้วผ่านแบบสบายๆ รวมไปถึงว่าถึงผ่านแล้วเราก็จะสามารถผ่อนได้แบบไม่ต้องกังวลและไม่มีปัญหาอะไรด้วยครับ ซึ่งมีคำคำหนึ่งเพื่อนๆเคยได้ยินกันไหมครับว่าธนาคารไม่เคยขอดูเกรดเฉลี่ยของคุณนะครับสิ่งเดียวที่ธนาคารอยากรู้ว่าเขาจะมั่นใจว่าเขาจะปล่อยเงินกู้ให้คุณได้หรือไม่นั่นก็คือเขาอยากดูสมุดพกทางการเงินของคุณครับซึ่งสมุดพกทางการเงินของเราเนี่ยมันก็คือตัวเครดิตของเรานี่แหละครับไม่ว่าจะเป็นเรื่องภาระหนี้ไม่ว่าจะเป็นเรื่องเงินสดที่เราฝากไว้กับธนาคารหรือทรัพย์สินที่เรามีอยู่นี่ล่ะครับเป็นปัจจัยที่ธนาคารเขาอยากรู้ว่าเรามีวินัยทางการเงินดีแค่ไหน ซึ่งแน่นอนว่าคนที่มีวินัยทางการเงินดีมีเงินเก็บอยู่ตลอดเนี่ยมีโอกาสที่จะกู้สินเชื่อผ่านมากกว่าคนที่ไม่มีวินัยทางการเงินอยู่แล้ว

กู้บ้าน สินเชื่อบ้าน เตรียมกู้บ้าน กู้ซื้อบ้าน บ้าน

กู้บ้าน ยังไงให้ผ่าน 100% เคล็ดลับการขอสินเชื่อบ้านกับธนาคารที่ควรต้องรู้ !

กิน ขี้ ทำงาน นอน ใต้น้ำ 1 วัน!! (SPD)


ดาวน์โหลด TikTok เพื่อรับรางวัลเงินสดไปด้วยกัน
ใช้รหัส G2915761 ของ SPD สามารถรับเงินสดสูงสุด 1,000 บาท
https://vt.tiktok.com/ZGJDVpUm3/

Fanpage:https://www.facebook.com/spriteder​​​​
IG:Prite_netijenn
Tiktok:Spriteder

Prod.BY Spriteder SPD
Directed BY Spriteder SPD
Executive producer : KAYKAI SALAIDER

English subtitle avaliable soon.

ติดต่องาน สปอนเซอร์: [email protected]
____________________________________________________________
ช่องของเพื่อนๆ
แบงค์
Bank_piyawat
YouTube : https://bit.ly/2vfSc6V​​​​
เต้
IG:lataecnp
YouTube : https://is.gd/5pSpQW​​​​

See also  CƠ HỘI MUA CĂN NHÀ ĐẦU TIÊN CHO GIỚI TRẺ TẠI ÚC - Flexi Mortgage - Duy Nguyễn - Cà Phê Thứ 7 Show 12 | mua nha o uc | Tin tức bất động sản tổng hợp mới nhất

ทีมงานตัดต่อขั้นสุดยอด
IG:Pipe_paripat
IG:Bank.tnp.mk

กิน ขี้ ทำงาน นอน  ใต้น้ำ 1 วัน!! (SPD)

ธนาคารไทยพาณิชย์ (SCB)ประกาศปรับลดอัตราดอกเบี้ย MRR MLR และ MOR เริ่ม 22/05/2563


อัพเดทข่าวเพิ่มเติมเกี่ยวกับการปรับลดอัตราดอกเบี้ยของธนาคารพาณิชย์ต่างๆนะครับ ครั้งนี้เป็นการปรับลดอัตราดอกเบี้ยของธนาคารไืทยพาณิชย์(SCB)ครับโดยการปรับลดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ในครั้งนี้เป็นผลมาจากการประกาศปรับดอกเบี้ยนโยบายของธนาคารแห่งประเทศไทยในวันที่
20/05/2563 รายละเอียดประกาศมีดังต่อไปนี้ครับ
นายอาทิตย์ นันทวิทยา ประธานเจ้าหน้าที่บริหารและประธานกรรมการบริหาร ธนาคารไทยพาณิชย์ กล่าวว่า จากมาตรการผ่อนคลายล็อกดาวน์ ส่งผลให้กิจกรรมทางเศรษฐกิจเริ่มทยอยเข้าสู่ช่วงสภาวะปกติ เพื่อเร่งการฟื้นตัวของฐานะการเงินในภาคธุรกิจและภาคครัวเรือนให้กลับมาโดยเร็ว ธนาคารฯ จึงได้ประกาศลดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ทุกประเภทเพื่อช่วยบรรเทาผลกระทบภาระต้นทุนดอกเบี้ยของลูกค้าธนาคารฯ โดยเร่งด่วน นับเป็นการลดดอกเบี้ยติดต่อกันต่อเนื่อง ซึ่งจะมีส่วนสนับสนุนด้านสภาพคล่องให้แก่ภาคธุรกิจและภาคครัวเรือนหลังจากที่ได้รับผลกระทบจากการระบาด Covid19 ในหลายเดือนที่ผ่านมา
MLR (Minimum Loan Rate) ปรับลดจาก 5.375% เป็น 5.25% ซึ่งเป็นอัตราที่ต่ำที่สุดในระบบธนาคาร
MOR (Minimum Overdraft Rate) ปรับลดลงจาก 6.095 % เป็น 5.845%
MRR (Minimum Retail Rate) ปรับลดลงจาก 6.345 % เป็น 5.995 % ซึ่งปรับลดลงมากที่สุดในระบบธนาคาร สำหรับอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ใหม่นี้
จะมีผลตั้งแต่วันที่ 22 พฤษภาคม 2563 เป็นต้นไป
ธนาคารฯ หวังเป็นอย่างยิ่งว่า การลดดอกเบี้ยดังกล่าวจะมีส่วนช่วยให้ลูกค้าธุรกิจและลูกค้าสินเชื่อรายย่อยมีต้นทุนทางการเงินที่ลดลง และช่วยให้ลูกค้าสามารถก้าวผ่านวิกฤตนี้ไปได้ในที่สุด ทั้งนี้นอกจากมาตรการลดดอกเบี้ยแล้ว ธนาคารฯ ยังสนับสนุนแนวทางการปรับโครงสร้างหนี้ และการให้สภาพคล่องเพิ่มเติมผ่านสินเชื่อดอกเบี้ยต่ำ (Soft Loan) ให้แก่ผู้ประกอบการ SMEs ที่ได้รับผลกระทบอีกด้วย
MRR / MOR คืออะไร : https://youtu.be/OBOLLWAmXiw

See also  NUUO NVRmini 2 : Network Setup tutorial | scb intranet

ดอกเบี้ยบ้าน mrr สินเชื่อบ้าน อัตราดอกเบี้ยบ้าน ธนาคารไทยพาณิชย์ ไทยพาณิชย์ ไทยพาณิชย์สินเชื่อ ไทยพาณิชย์ดอกเบี้ย SCB MLR MOR ลดอัตราดอกเบี้ย

ธนาคารไทยพาณิชย์ (SCB)ประกาศปรับลดอัตราดอกเบี้ย MRR MLR  และ MOR เริ่ม 22/05/2563

แค่มีบ้าน SCB มีเงินก้อนให้ กับสินเชื่อบ้านคือเงิน


เปลี่ยนบ้านเป็นเงินก้อนใหญ่ได้ ไม่ต้องย้ายออก จะคอนโด ทาวน์เฮ้าส์ บ้านเดี่ยว ตึกแถว ก็กู้ได้สูงสุด 20 ล้านบาท เลือกผ่อนได้สบายใจนานสูงสุด 30 ปี กับสินเชื่อบ้านคือเงิน My Home My Cash ลูกค้าต้องสมัครขอสินเชื่อและได้รับอนุมัติจากธนาคารโดยเงื่อนไขการอนุมัติสินเชื่อเป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด
SCBสินเชื่อบ้านคือเงิน MyHomeMyCash
สบาย…ผ่อนนานสูงสุด 30 ปี
เยอะ…วงเงินกู้สูงสุด 20 ล้านบาท
รับทุกหลักประกัน คอนโด ทาวน์เฮ้าส์ บ้านเดี่ยว ตึกแถว
ศึกษารายละเอียดผลิตภัณฑ์เพิ่มเติม: https://www.scb.co.th/th/personalbanking/loans/homeloans/myhomemycash.html?utm_campaign=mhmc\u0026utm_source=facebook\u0026utm_medium=paid
อย่าลืมกด Subscribe เพื่อให้ไม่พลาดข่าวสาร โปรโมชั่น สิทธิพิเศษต่างๆจาก SCB คลิกเลยที่ : http://www.youtube.com/subscription_center?add_user=scbthailand

SCB: Siam Commercial Bank | ธนาคารไทยพาณิชย์

แค่มีบ้าน SCB มีเงินก้อนให้ กับสินเชื่อบ้านคือเงิน

นอกจากการดูหัวข้อนี้แล้ว คุณยังสามารถเข้าถึงบทวิจารณ์ดีๆ อื่นๆ อีกมากมายได้ที่นี่: ดูบทความเพิ่มเติมในหมวดหมู่Wiki

Related Posts

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *