ดอกเบี้ย.mp4 | อัตราดอกเบี้ยบ้านปัจจุบัน

ดอกเบี้ย.mp4


นอกจากการดูบทความนี้แล้ว คุณยังสามารถดูข้อมูลที่เป็นประโยชน์อื่นๆ อีกมากมายที่เราให้ไว้ที่นี่: ดูความรู้เพิ่มเติมที่นี่

คณิตศาสตร์

ดอกเบี้ย.mp4

วิธีคิดดอกเบี้ย ง่ายๆ เข้าใจได้ทันที


วิธีคิดดอกเบี้ย ง่ายๆ เข้าใจได้ทันที

วิธีคิดดอกเบี้ย ง่ายๆ เข้าใจได้ทันที

Update อัตราดอกเบี้ยบ้าน | สินเชื่อบ้านจากธนาคารกรุงเทพ (สินเชื่อบ้านบัวหลวง) ถึง 31/12/2563


สวัสดีครับผมวิน Guru Living นะครับ วันนี้ผมจะมา update อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน จากธนาคารกรุงเทพ ในช่วงปลายปี 2563 นี้ครับว่า เขามีโปรพิเศษมีดอกเบี้ยอยู่ที่เท่าไรบ้าง และ เขามีเงื่อนไขมีข้อกำหนดอะไรบ้างเดี๋ยวเราจะมาคุยกันอย่างละเอียดเลยครับ
ตั้งแต่ต้นปี 2563 มาก็อย่างที่ทุกคนทราบนะครับว่าเศรษกิจของประเทศและทั้งโลกกำลังประสบปัญหากันอย่างหนักหน่วงจริงๆครับ เนื่องจากวิกฤติ Covid 19 ที่ส่งผลกระทบภาคเศรษกิจทั้งระบบ และนั่นรวมไปถึงทำให้ภาค อสังหา และ การเงินก็ได้รับผลกระทบหนักมากเช่นกันครับ ซึ่งถ้าใครติดตามข่าวอยู่ก็น่าจะพอทราบกันว่า อัตราดอกเบี้ยในปีนี้ ลงมาเยอะมากก ตั้งแต่ช่วงต้นปีครับ ลดกันทุกธนาคาร ทั้งค่า MRR , MLR, MOR ซึ่งตรงนี้ผมขอเพิ่มเติมนิดนึงนะครับ สำหรับใครที่ยังไม่ทราบว่า ทั้งสามตัวนี้คืออะไร เกี้ยวยังไงกับคนที่จะซื้อบ้าน สามารถเข้าไปดูในลิ้ง
อัตราดอกเบี้ยบ้าน MRR MLR MOR คืออะไร
https://youtu.be/OBOLLWAmXiw

“How to ซื้อบ้านหลังแรก” ที่ผมทำไว้นะครับ ผมได้รวบรวม วิธีคิด วิธีเลือก และ วิธีตัดสินใจ สำหรับคนที่อยากเริ่มซื้อบ้านไว้ให้แล้วครับ ทำเป็นตอนๆ ตอนนี้มีทั้งหมด 11 ตอนครับ ถ้าใครยังๆม่ได้ดู แนะนำว่าลองไปดูกันก่อนนะครับ
How to ซื้อบ้านหลังแรก EP1: ตรวจสอบความจำเป็น และ ความพร้อมก่อนการซื้อบ้าน
https://youtu.be/Y7mZrneMMcs

ทีนี้มาถึงสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่เราจะมารีวิวกันวันนี้แล้วครับคือ สินเชื่อบ้านจากธนาคารกรุงเทพ ที่มีชื่อว่า สินเชื่อบ้านบัวหลวงครับ
ระยะเวลาการขอสินเชื่อ 1 ต.ค. 63 31 ธ.ค. 63

จุดเด่นของสินเชื่อบ้านบัวหลวง
สินเชื่อสำหรับซื้อที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างประเภทที่อยู่อาศัย
นานสูงสุด 30 ปี(เฉพาะพนักงานประจำ สูงสุด 35 ปี) รวมอายุผู้กู้สูงสุด 65 ปี
สามารถเลือกผ่อนชำระได้ทั้งแบบขั้นบันได หรือแบบคงที่
วงเงินกู้สูงสุด 7095% ของมูลค่าหลักประกัน
วงเงินขั้นต่ำคือ 500,000 บาท ครับ

มาเรื่องค่าใช้จ่ายและค่าธรรมเนียม
ค่าประเมินราคาหลักทรัพย์ อยู่ที่ 3,000 บาท
ยกเว้นค่าธรรมเนียมการจัดการสินเชื่อ
ค่าจดจำนอง 1% ของวงเงินกู้
และผมแถมให้นิดนึงนะครับสำหรับ ค่าใช้จ่ายอื่นๆที่จะเกิดขึ้น ณ กรมที่ดินถ้าหากเราไปซื้อบ้าน คอนโดมาเนี่ยถ้าใครอยากทราบว่ามีค่าใช้จ่ายอะไรบ้างสามารถไปดูได้ที่

See also  Căn 3 Phòng Ngủ 75m2 Vincity Quận 9 - Vingroup | 0909.201.025 | vingroup quận 9 | Tin tức bất động sản tổng hợp mới nhất

สรุปจบในคลิปเดียว ค่าโอนที่ดิน ค่าโอนบ้าน
https://youtu.be/KMUqp0_YITQ

มาดูอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านบัวหลวง

การกู้สินเชื่อบ้านเนี่ยเขาจะมีประกันตัวนึงเข้ามาเกี่ยวข้องนะครับ ประกันตัวนี้คือ MRTA(ประกันคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ) กับแบบไม่ซื้อ MRTA ครับ ในส่วนนี้ถ้าใครยังกังวลว่า ประกัน MRTA จำเป็นต้องซื้อไหม MRTA คืออะไร ผมทำคลิปไว้อย่างละเอียดแล้วนะครับสำหรับคนที่อยากรู้
ประกัน MRTA คืออะไร เกี่ยวข้องอย่างไรกับคนที่จะกู้ซื้อบ้าน
https://youtu.be/4ZgefRLpvNA

และเกณการคิดดอกเบี้ยของเขาจะแบ่งตามวงเงินสินเชื่อที่เรายื่นกู้ครับสำหรับลูกค้าทั่วไป แต่จริงๆในรายละเอียดปลีกย่อยจะมีเกณเพิ่มเติมอีกนะครับ ทั้งลูกค้ากลุ่มอาชีพพิเศษ ลูกค้ากลุ่มพนักงานเงินเดือนสูง แต่ตรงนี้ผมขอเอาเกณของ “ลูกค้าทั่วไป” มาให้ทุกคนดูนะครับ

MRR ของธนาคารกรุงเทพ ณ เดือนพฤศจิกายน 2563 อยู่ที่ MRR = 5.750
ลูกค้าทั่วไป วงเงินตั้งแต่ 1 ล้านบาทขึ้นไป แต่ไม่เกิน 3 ล้านบาท
อัตราดอกเบี้ย ปีที่ 1 แบบคงที่ 3.75 % ต่อปี
อัตราดอกเบี้ย ปีที่ 23 แบบลอยตัว MRR 1.25 = 4.5 % ต่อปี
ปีที่ 4 เป็นต้นไป จะลอยตัว MRR0.75 = 5 % ต่อปี
เฉลี่ยอัตราดอกเบี้ย 3 ปี อยู่ที่ 4.25% ต่อปี ครับ

ลูกค้าทั่วไป วงเงินตั้งแต่ 3 ล้านบาทขึ้นไป แต่ไม่เกิน 5 ล้านบาท
อัตราดอกเบี้ย ปีที่ 1 แบบคงที่ 3.625 % ต่อปี
อัตราดอกเบี้ย ปีที่ 23 แบบลอยตัว MRR 1.375 = 4.375 % ต่อปี
ปีที่ 4 เป็นต้นไป จะลอยตัว MRR0.875 = 4.875 % ต่อปี
เฉลี่ยอัตราดอกเบี้ย 3 ปี อยู่ที่ 4.125% ต่อปี
ลูกค้าทั่วไป วงเงินตั้งแต่ 5 ล้านบาทขึ้นไป
อัตราดอกเบี้ย ปีที่ 1 แบบคงที่ 3 % ต่อปี
อัตราดอกเบี้ย ปีที่ 23 แบบลอยตัว MRR 1.5 = 4.25 % ต่อปี
ปีที่ 4 เป็นต้นไป จะลอยตัว MRR1 = 4.75 % ต่อปี
เฉลี่ยอัตราดอกเบี้ย 3 ปี อยู่ที่ 3.83 % ต่อปี ครับ

ดังนั้นสรุปให้ฟัวงอีกทีนะครับ สินเชื่อบ้านของธนาคารกรุงเทพ 2563 จะแบ่งเป็น 3 แบบครับคือ
ลูกค้าทั่วไป
วงเงินตั้งแต่ 1 3 ล้านบาท อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรกอยู่ที่ 4.25 % ต่อปี
วงเงินตั้งแต่ 3 5 ล้านบาท อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรกอยู่ที่ 4.125% ต่อปี
วงเงินตั้งแต่ 5 ล้านบาท อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรกอยู่ที่ 3.83 % ต่อปี
สำหรับรายละเอียดและเงื่อนไขต่างๆจะเป็นตามที่ ธนาคารกำหนดครับ
สำหรับเพื่อนๆบางคนที่กำลังสงสัยนะครับว่าทำไม เขาถึงดูแค่อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ยสามปีแรกกันเวลาเราเลือกธนาคารกู้ซื้อบ้าน คืออย่างงี้ครับโดยปรกติแล้วอัตราดอกเบี้ยบ้านเนี่ยเขาจะถูกในช่วง 3 ปีแรกครับจะอยู่ที่ 34% ต่อปีและพอขึ้นปีที่ 4 เนี่ยอัตราดอกเบี้ยเขาก็จะลอยตัวขึ้นไปแล้วครับเป็นค่า MRR เท่าไรก็ว่ากันไปดังนั้น เราจึงควรที่จะ รีไฟแนนซ์บ้าน เพื่อที่จะปรับลดอัตราดอกเบียบ้านให้กลับมาถูกลงอีกครับ และที่สำคัญนะครับกระบวนการ Refinance เป็นสิ่งที่สำคัญมากๆที่จะทำให้เราประหยัดดอกเบี้ยหลักแสนหรือบางเคสหลักหลายล้านเลยนะครับ อีกทั้งช่วยให้เราผ่อนบ้านได้หมดเร็วขึ้นด้วยนะครับ ถ้าใครอยากดูคลิปแบบเต็มผมทำคลิปอธิบายอย่างละเอียดเลยนะครับสามารถเข้าไปดูได้ที่

See also  ✅ Đăng tin bán nhà chợ tốt | Tandaigia.com | đăng tin bán nhà ở đâu | Tin tức bất động sản tổng hợp mới nhất

รีไฟแนนซ์บ้านคืออะไร ทำไมผ่อนบ้านครบ 3 ปีต้อง Refinance
https://youtu.be/NsI2IwVv8g0

สินเชื่อบ้านกรุงเทพ กู้บ้านกรุงเทพ ธนาคารกรุงเทพ สินเชื่อบ้านกรุงเทพ 2563 กรุงเทพ สินเชื่อบ้าน กรุงเทพ ดอกเบี้ยบ้านกรุงเทพ

Update อัตราดอกเบี้ยบ้าน | สินเชื่อบ้านจากธนาคารกรุงเทพ (สินเชื่อบ้านบัวหลวง) ถึง 31/12/2563

ปี 2564 ธนาคารไหนดอกเบี้ยบ้านต่ำที่สุด จะซื้อบ้านต้องดู!! อัพเดทดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน 7 ธนาคาร


ปี 2564 ธนาคารไหนดอกเบี้ยบ้านต่ำที่สุด จะซื้อบ้านต้องดู!! อัพเดทดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน 7 ธนาคาร
จนมาถึงต้นปี 2564 นี้ครับอัตราดอกเบี้ยบ้านโดยเฉลี่ยของทั้งตลาดก็ยังคงอยู่ในอัตราที่ไม่สูงมากครับ ดังนั้นครับในช่วงต้นปีนี้ (ก่อนที่ดอกเบี้ยจะปรับตัวขึ้นนะครับ) สำหรับคนที่วางแผน มีการเตรียมพร้อมสำหรับการซื้อบ้านอยู่แล้วผมเชื่อว่าต้นปีนี้เป็นอีกหนึ่งช่วงเวลาที่ดีมากๆที่เราจะซื้อบ้านเลยครับ

และผมเสริมให้อีกนิดนึงนะครับปี 2564 นี้รัฐบาลได้มีประกาศลดค่าโอนค่าจดจำนองจองต่อีกในปี 2564 นี้ครับ
https://youtu.be/JarWd5G08NQ

สินเชื่อบ้านธนาคารออมสิน
ระยะเวลาขอ 30/04/2564
อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี = 2.68%
MRR = 6.245%
ระยะเวลากู้ 40 ปี
วงเงินกู้สูงสุด 100%
กรณีซื้อบ้านใหม่ / ปลูกสร้าง

ธนาคารธอส
โครงการสินเชื่อบ้านคนละหลัง
ระยะเวลาขอ 30/06/2564
อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี = 2.75%
MRR = 6.15%
ระยะเวลากู้ 40 ปี
วงเงินกู้สูงสุด 100% (ไม่เกิน สองล้าน)

ธนาคารกรุงไทย
สินเชื่อบ้านธนาคารกรุงไทย
ระยะเวลาขอ 31/03/2564
อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี = 2.73%
MRR = 6.22%
ระยะเวลากู้ 30 ปี
วงเงินกู้สูงสุด 100%
ดอกเบี้ยปีแรกเริ่มต้น 0.64% ต่อปี

ธนาคารกรุงศรี
สินเชื่อบ้านกรุงศรีเพื่อซื้อที่อยู่อาศัย
ระยะเวลาขอ 31/03/2564
อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี = 3.52%
MRR = 6.05%
ระยะเวลากู้ 30 ปี
วงเงินกู้สูงสุด 90%
สินเชื่อบ้านกรุงศรีเพื่อซื้อที่อยู่อาศัย ราคามากกว่า 5 ล้าน

ธนาคารกสิกร
อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี = 5.2%
MRR = 5.97
ระยะเวลากู้ 30. ปี
วงเงินกู้สูงสุด 90%
กรณีกู้ซื้อบ้านใหม่หรือบ้านมือสอง หรือ ปลูกสร้างบ้านเ

ธนาคารกรุงเทพ
สินเชื่อบ้านบัวหลวง
ระยะเวลาขอ 31/03/2564
อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี = 3.83%
MRR = 5.75%
ระยะเวลากู้ 35 ปี
วงเงินกู้สูงสุด 95%
วงเงินตั้งแต่ 1 ล้านบาทขึ้นไป แต่ไม่เกิน 5 ล้านบาท

สินเชื่อบ้านธนาคารไทยพาณิชย์
ระยะเวลาขอ 31/03/2564
อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี =5.995%
MRR = 5.995%
ระยะเวลากู้ 30 ปี
วงเงินกู้สูงสุด 100%

และสำหรับคนที่กำลังวางแผนจะซื้อบ้านนะครับผมได้ทำคลิปเกี่ยวกับการวางแผนสำหรับคนที่กำลังจะกู้ซื้อบ้านว่า เราควรจะต้องวางแผนยังไง เตรียมความพร้อมยังไง จัดสรรเรื่องการเงินยังไง ให้ยื่นกู้แล้วผ่านชัวๆ ผมได้ทำสรุปไว้ในคลิป vdo แล้วนะครับ
กู้บ้าน ยังไงให้ผ่านผ่าน 100% เคล็ดลับการขอสินเชื่อบ้านกับธนาคารที่ควรต้องรู้ !
https://youtu.be/vWHsv3dwfQ

See also  รีวิวแลกเงินไปต่างประเทศ บริการใหม่จาก KBank | Brand Inside Review | รับ แลก เงิน ต่าง ประเทศ

เพิ่มเติมนิดนึงสำหรับคนที่เพิ่งเข้ามาดูและยังไม่ทราบว่า รีไฟแนนซ์บ้าน คืออะไร ทำไมพอผ่อนบ้านไปครบ 3 ปี ถึงต้องรีไฟแนนซ์ผมทำคลิปอธิบายไว้อย่างละเอียดเลยนะครับสามารถเข้าไปดูได้ที่

รีไฟแนนซ์บ้านคืออะไร ทำไมผ่อนบ้านครบ 3 ปีต้อง Refinance
https://youtu.be/NsI2IwVv8g0

น่าจะเป็นประมานนี้นะครับสำหรับคนที่กำลังมองหาธนาคารเพื่อที่จะไปกู้ซื้อบ้าน แต่เลือกไม่ถูกว่าจะกู้ธนาคารไหนดีหวังเป็นอย่างยิ่งว่าคลิปนี้จะช่วยเป็นตัวเลือกให้ทุกๆคนตัดสินใจได้ดีขึ้นนะครับ
แต่สุดท้ายที่เราจะจากกันไปผมอยากจะฝากทุกๆคนไว้นิดนึงนะครับว่า ถึงแม้ว่าช่วงนี้จะเป็นช่วงต้นปี 2564 ยังคงเป็น Golden Peroid ที่ทุกอย่างมันดูเหมือนจะน่าซื้อ น่าลงทุนไปหมด แต่สิ่งหนึ่งที่ผมย้ำเสมอและผมเชื่อว่ามันสำคัญมากๆคือ
“เราต้องประเมินความเสี่ยง” ที่อาจจะเกิดขึ้นในชีวิตเราไว้ด้วยนะครับ แน่นอนว่าวันนี้บ้าน คอนโดเขาลดราคา วันนี้อัตราดอกเบี้ยมันถูก แต่ถ้าสถานะทางการเงินเรายังไม่พร้อม หรือ เรายังไม่จำเป็นที่ต้องซื้อ ผมก็คิดว่าเราไม่ควรห่วงเรื่องส่วนลด เรื่องโปรโมชั่น จนลืมตรวจสอบความจำเป็นและความพร้อมของตัวเรานะครับ เพราะสุดท้ายแล้วถ้าเราตัดสินใจโดยขาดการไตร่ตรอง และ วางแผน การซื้อบ้านของเรามันจะกลับมาสร้างเป็นปัฐหาที่ใหญ่และปวดหัวให้เรามากๆเลยครับ

สินเชื่อบ้าน สินเชื่อบ้าน2564 ดอกเบี้ยบ้าน2564 ซื้อบ้าน2564 สินเชื่อบ้านธนาคารออมสิน สินเชื่อบ้านธอส สินเชื่อบ้านกสิกร สินเชื่อบ้านกรุงไทย สินเชื่อบ้านกรุงศรี สินเชื่อบ้านไทยพาณิชย์ สินเชื่อบ้านบัวหลวง

ปี 2564 ธนาคารไหนดอกเบี้ยบ้านต่ำที่สุด จะซื้อบ้านต้องดู!! อัพเดทดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน 7 ธนาคาร

กู้ซื้อบ้านจะเลือกดอกเบี้ยบ้านแบบไหนดี | วิธีเลือกสินเชื่อบ้าน


กู้ซื้อบ้านจะเลือกดอกเบี้ยบ้านแบบไหนดี | วิธีเลือกสินเชื่อบ้าน
สวัสดีครับผม วิน Guru Living ครับ วันนี้ผมจะคุยกับหัวข้อที่ได้รับความสนใจมากๆและผมเชื่อว่าต้องเป็นปัญหาของหลายๆคนแน่ๆครับ นั่นคือ เวลาที่เราจะกู้ขอสินเชื่อบ้านเราจะเลือกดอกเบี้ยบ้านแบบไหนดี ดอกเบี้ยบ้านแบบไหนที่เหมาะกับเราคลิปนี้ผมจะมาสรุปให้ฟังครับ
ลักษณะของดอกเบี้ยบ้านที่เราจะมาคุยกันวันนี้นะครับมันจะแบ่งได้ 2 แบบหลักๆครับนั่นคือแบบคงที่และแบบลอยตัวครับ
ดอกเบี้ยบ้านแบบคงที่คือ
ดอกเบี้ยบ้านที่ธนาคารจะกำหนดเป็นค่าตายตัวเลยครับว่าปีที่เท่านี้เราจ่ายดอกเบี้ยเท่าไหร่ยกตัวอย่างเช่นบางธนาคารบอกว่าให้อัตราดอกเบี้ยคงที่
ปีที่ 1 2.5%
ปีที่ 2 2.8%
ปีที่ 3 3%
ดอกเบี้ยที่เราต้องจ่ายให้กับธนาคารก็จะเป็นไปตามที่ตกลงตามนี้เลยครับไม่มีการเพิ่มขึ้นหรือลดลง
แต่สำหรับดอกเบี้ยบ้านอีกแบบนะครับเรียกว่าดอกเบี้ยแบบลอยตัวครับ
ขึ้นดอกเบี้ยแบบลอยตัวนี้ครับอัตราดอกเบี้ยจะถูกหรือแพงจะขึ้นอยู่กับค่าที่เรียกว่า MRR ครับ Minimum Retail Rate อัตราดอกเบี้ยที่ธนาคารปล่อยให้กับลูกค้ารายย่อยนะครับก็คือถ้าเรากู้สินเชื่อบ้านหรือว่าสินเชื่อส่วนบุคคลเนี่ยเราก็จะใช้ค่า mrr ตัวนี้ล่ะครับในกรณีเราเป็นลูกค้ารายย่อยทั่วไป
โดยถ้าเป็นดอกเบี้ยแบบลอยตัวธนาคารก็อาจจะกำหนดว่าเช่น
ปีที่ 1 MRR 4
ปีที่ 23 MRR 3
ซึ่งถ้าธนาคารให้อัตราดอกเบี้ยมาแบบนี้ครับเราก็ต้องมาดูค่า mrr ปัจจุบันของธนาคารนั้นๆครับว่าตอนนี้ MRR ของเขาอยู่ที่เท่าไร
ยกตัวอย่างให้ดูแบบเห็นภาพชัดๆเลยนะครับสมมุติว่าผมไปกู้เงิน
ธนาคาร A ตอนนี้ mrr ของธนาคารนี้อยู่ที่ 6%
ถ้าแทนค่าจากโจทย์ด้านบนจะได้เป็น
ปีที่ 1 MRR 4 = 64 = 2%
ปีที่ 23 MRR 3 = 6 3 = 3%
สวัสดีครับก็เป็นทั้ง 2 รูปแบบของอัตราดอกเบี้ยนะครับซึ่งโดยปกติเวลาเราไปกู้ซื้อบ้านหรือรีไฟแนนซ์บ้านครับเราจะต้องเลือกว่าเราจะเลือกแบบไหน
มาถึงคำถามสำคัญนะครับว่าตกลงแบบไหนดีกว่ากันนะครับ
โดยส่วนมากแล้วนะครับ ถ้าเราเลือกอัตราดอกเบี้ยแบบลอยตัวครับอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ยแล้วจะถูกกว่าแบบคงที่มากๆครับเพราะธนาคารไม่จำเป็นต้องแบกความเสี่ยง
ความเสี่ยงอะไรรู้ไหมครับ ถ้าเราเลือกอัตราดอกเบี้ยแบบลอยตัวครับอัตราดอกเบี้ยที่เราต้องจ่ายธนาคารจะขึ้นอยู่กับภาวะเศรษฐกิจและอัตราดอกเบี้ยนโยบายโดยรวมของประเทศครับ ดังนั้นครับหมายความว่าถ้าช่วงไหนอัตราดอกเบี้ยนโยบาย ที่ออกโดยธนาคารแห่งประเทศไทยประกาศลดลงช่วงนั้นเราก็จะจ่ายดอกเบี้ยต่ำไปด้วยครับ เหมือนช่วงเวลานี้นะครับที่อัตราดอกเบี้ยนโยบายค่อนข้างต่ำ แต่ในทางกลับกันครับ ถ้าเกิดว่าช่วงไหนอัตราดอกเบี้ยนโยบายปรับขึ้นหมายความว่าเราต้องจ่ายดอกเบี้ยใน Rate ที่แพงขึ้นเหมือนกันครับ
ซึ่งจริงๆแล้วแนวโน้มอัตราดอกเบี้ยนโยบายครับ ของประเทศต่างๆทั่วทั้งโลกเลยนะครับจริงๆมันมีแนวโน้มเป็น Down Trend หรือจะลดลงเรื่อยๆครับ แต่มันก็มีบางช่วงเวลาเหมือนกันนะครับที่ดอกเบี้ยนโยบายปรับตัวขึ้นดังนั้นก็เป็นเรื่องที่ต้องระมัดระวังและทำความเข้าใจกันนะครับ

แต่สำหรับคนที่เลือกอัตราดอกเบี้ยแบบคงที่หรือที่เรียกว่า Fix Rate นะครับ ผมต้องบอกว่าการเลือกแบบนี้ครับเราไม่ต้องสนใจเศรษฐกิจไม่ต้องสนใจดอกเบี้ยนโยบายว่าเขาจะเพิ่มหรือเขาจะลดเลยครับเราจ่ายดอกเบี้ยตามแต่ตกลงกับธนาคารเลย

ดังนั้นครับกลับมาคำถามเลยว่าตกลงเราควรเลือกอะไรดีครับของผมนะครับเอาที่เราสบายใจครับถ้าเกิดว่าเราคาดการณ์ว่าดอกเบี้ยนโยบายจะลดลงเรื่อยๆนะครับเราก็อาจจะเลือกเป็นอัตราดอกเบี้ยแบบลอยตัวก็ได้เพราะเราจะได้ดอกเบี้ยที่ถูกลงเรื่อยๆครับแบบนี้ก็โอเคหรือถ้าใครเป็นคนไม่ชอบเสี่ยงหรือไม่ชอบลุ้นนะครับอยากได้อะไรที่มันคงที่เป็นตัวเลขที่สามารถคำนวณได้ก็อาจจะเลือกเป็นอัตราดอกเบี้ยแบบคงที่ซึ่งมันก็ไม่มีผิดไม่มีถูกนะครับ
ต้องบอกอย่างนี้นะครับว่าอัตราดอกเบี้ยที่แตกต่างกันสัก 12 เปอร์เซ็นต์ สำหรับบางคนเขายอมแลกมาครับเพื่อความสบายใจเล็กๆน้อยๆนะไม่ต้องมากังวลว่าต่อให้เศรษฐกิจมันเปลี่ยนแปลงไปขนาดไหนต่อให้ดอกเบี้ยมันขึ้นขนาดไหนเขาก็ยังจ่ายในอัตราที่เขายอมรับได้แบบนี้มันก็มีเหมือนกันนะครับสุดท้ายก็ลองไปพิจารณากันดูนะฮะ

ดอกเบี้ยบ้าน กู้บ้าน เลือกดอกเบี้ยบ้าน ดอกเบี้ย สินเชื่อบ้าน

กู้ซื้อบ้านจะเลือกดอกเบี้ยบ้านแบบไหนดี  | วิธีเลือกสินเชื่อบ้าน

นอกจากการดูหัวข้อนี้แล้ว คุณยังสามารถเข้าถึงบทวิจารณ์ดีๆ อื่นๆ อีกมากมายได้ที่นี่: ดูบทความเพิ่มเติมในหมวดหมู่wes-and-vps/

Related Posts

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *