รวมสินเชื่อบ้านมือสอง 2564 ธนาคารไหนดอกเบี้ยต่ำสุด จะซื้อบ้านต้องดู!! | ผ่อน บ้าน ราคา ถูก

รวมสินเชื่อบ้านมือสอง 2564 ธนาคารไหนดอกเบี้ยต่ำสุด จะซื้อบ้านต้องดู!!


นอกจากการดูบทความนี้แล้ว คุณยังสามารถดูข้อมูลที่เป็นประโยชน์อื่นๆ อีกมากมายที่เราให้ไว้ที่นี่: ดูความรู้เพิ่มเติมที่นี่

รวมสินเชื่อบ้านมือสอง 2564 ธนาคารไหนดอกเบี้ยต่ำสุด จะซื้อบ้านต้องดู!!

ก่อนที่เราจะไปคุยกันถึงตัว Product กันครับผมขอย้อน Time line เหตุการณ์ให้ฟังสักนิดนะครับ คือตั้งแต่ต้นปี 2563 มาจนถึงต้นปี 2564
ก็อย่างที่ทุกคนทราบนะครับว่าเศรษกิจของประเทศและทั้งโลกกำลังประสบปัญหากันอย่างหนักหน่วงจริงๆครับ เนื่องจากวิกฤติ Covid 19 ที่ส่งผลกระทบภาคเศรษกิจทั้งระบบ และนั่นรวมไปถึงทำให้ภาค อสังหา และ การเงินก็ได้รับผลกระทบหนักมากเช่นกันครับ ซึ่งถ้าใครติดตามข่าวอยู่ก็น่าจะพอทราบกันว่า อัตราดอกเบี้ยในปีนี้ ลงมาเยอะมากก ตั้งแต่ช่วงต้นปีครับ ลดกันทุกธนาคาร ทั้งค่า MRR , MLR, MOR

แต่มีเรื่องนึงนะครับน่าเสียดายมากๆนั่นก็คือบ้านมือสองครับจะไม่ได้เข้าร่วมมาตรการลดค่าโอนค่าจดจำนองจากทางภาครัฐนะครับที่ในปี 2564 นี้ได้มีการขยายระยะเวลาให้มีการลดค่าโอนค่าจดจำนองอีก นะครับ แต่ที่พูดอย่างนี้ก็ไม่ใช่ว่าจะมีแต่ข้อเสียอย่างเดียวกันครับ ผมต้องอย่างนี้นะครับว่าพ. รฎเขาไม่ได้มีมาตรการในการสนับสนุนคนที่ขายบ้านมือสองสิ่งที่เกิดขึ้นคือมันทำให้สภาพคล่องของตลาดมือสองนั้นน้อยลงไปอย่างเห็นได้ชัดมากๆเลยครับ
วันนี้ครับคนส่วนมากก็เลือกที่จะไปซื้อโครงการบ้านมือหนึ่งกันถูกต้องไหมเพราะทั้งเรื่องราคาโปรโมชั่นส่วนลดต่างๆใน DEV เขาก็พยายามลดราคา เพื่อที่จะปล่อยของเขาให้ได้เร็วที่สุดรวมไปถึงจะมีมาตรการรัฐรองรับอีกดังนั้นครับวันนี้ตลาดบ้านมือสองผมต้องบอกว่ามันเป็นโอกาสทองของคนซื้อบ้านเลยนะครับ เพราะอะไรครับเพราะอำนาจการต่อรองของเราเนี่ยจะมากขึ้นเนื่องจากคนขายบ้านมือสองส่วนมากแล้วตอนนี้ เขาก็อยากจะปล่อยบ้านของเขาออกไปให้เร็วที่สุดรวมถึงผมด้วยนะครับผมก็กำลังขายบ้านอยู่เหมือนกัน
ดังนั้นวันนี้ถ้าคุณเจอทรัพย์ที่ชอบคุณเจอบ้านเจอคอนโดที่คนสนใจครับคุณลองต่อรองคุณลองพูดคุยกับคนขายดูนะครับผมเชื่อว่าณเวลานี้นะปีนะครับคุณจะได้ราคาที่เป็น Special Price มากๆเลยครับถ้าคุณไปเจอของดีจริงๆ ซึ่งผมก็ได้ทำคลิปนะครับการเลือกซื้อระหว่างภาพมือหนึ่งกลับบ้านมือสองเราควรจะเลือกแบบไหนดีมีหลักการคิดหลักการดูยังไงบ้างถ้าใครยังไม่ได้ดูนะครับแนะนำว่าให้เข้าไปดูก่อนได้ครับ
https://youtu.be/8T_vEsbbuAg

สินเชื่อบ้านมือสอง ธนาคารออมสิน
ระยะเวลาขอ 30/04/2564
อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี = 2.78%
MRR = 6.245%
ระยะเวลากู้ 40 ปี
วงเงินกู้สูงสุด 100%
กรณีซื้อบ้านมือสอง และทำประกัน MRTA

สินเชื่อบ้านมือสอง ธนาคารธอส
ธอส.เพื่อสานรัก ปี 2564
ระยะเวลาขอ 30/12/2564
อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี = 4%
MRR = 6.15%
ระยะเวลากู้ 40 ปี
วงเงินกู้สูงสุด 100%
วงเงินไม่เกิน 3 ล้าน รายได้ ไม่เกิน 35,000 บาท

See also  กู้เงินด่วนผ่าน 5แอพมือถือ วงเงินสูงสุด10000บาท อนุมัติไว ไม่ต้องใช้คนค้ำ ไม่ต้องใช้สลิปเงินเดือน | สินเชื่อ เงินด่วน อนุมัติเร็ว

สินเชื่อบ้านมือสอง ธนาคารกรุงไทย
ระยะเวลาขอ 31/03/2564
อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี = 2.83%
MRR = 6.22%
ระยะเวลากู้ 30 ปี
วงเงินกู้สูงสุด100%
ทำประกัน MRTA
ดอกเบี้ยปีแรกเริ่มต้น 0.64% ต่อปี

สินเชื่อบ้านมือสอง ธนาคารกรุงศรี
ระยะเวลาขอ 31/03/2564
อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี = 3.52%
MRR = 6.05%
ระยะเวลากู้ 30 ปี
วงเงินกู้สูงสุด 90% 85%คอนโด
กรณีซื้อบ้านมือสองราคามากกว่า 5 ล้าน และทำประกัน MRTA
สินเชื่อบ้านมือสอง ธนาคารกสิกร
ระยะเวลาขอ 30/04/2564
อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี = 4.75%
MRR = 5.97%
ระยะเวลากู้ 30 ปี
วงเงินกู้สูงสุด 90%
ค่าประเมินหบักทรัพย์ขั้นต่ำ 3000

ต้องบอกจริงๆนะครับว่าจริงๆแล้วการซื้อบ้านมือสองครับโดยส่วนตัวผมคิดว่ามันมีข้อดีอยู่หลายอย่างที่เป็นเสน่ห์ของเขาเหมือนกันนะครับเรื่องแรกที่สุดผมจะย้ำอีกทีนะครับว่าเราอาจจะเจอทรัพย์ที่ดีมากๆในราคาพิเศษก็ได้ครับเนื่องจากคนขายอาจจะมีเงื่อนไขบางอย่างที่เขาอยากรีบไปบ้านของเขาเขาอยากจะเปลี่ยนที่อยู่ของเขาหรือเขามีความจำเป็นต้องใช้เงินอะไรพวกนี้ครับและถ้าเราเข้าไปในจังหวะเวลาที่ถูกครับจะทำให้เราได้ทรัพย์ในราคาที่ถูกมากๆเลยครับ
และสำหรับคนที่กำลังวางแผนจะซื้อบ้านนะครับผมได้ทำคลิปเกี่ยวกับการวางแผนสำหรับคนที่กำลังจะกู้ซื้อบ้านว่า เราควรจะต้องวางแผนยังไง เตรียมความพร้อมยังไง จัดสรรเรื่องการเงินยังไง ให้ยื่นกู้แล้วผ่านชัวๆ ผมได้ทำสรุปไว้ในคลิป vdo แล้วนะครับ
กู้บ้าน ยังไงให้ผ่านผ่าน 100% เคล็ดลับการขอสินเชื่อบ้านกับธนาคารที่ควรต้องรู้ !
https://youtu.be/vWHsv3dwfQ

มีอีกเรื่องนึงนะครับที่ผมอยากจะฝากไว้นะผมแถมให้ก่อนเลยเวลาเราซื้อบ้านมาแล้วนะครับมันจะเข้าสู่กระบวนการผ่อนธนาคารแล้วครับตรงนี้เนี่ยผมอยากจะแนะนำทุกคนนะครับที่ติดตามผมนะคือมันจะมีวิธีครับที่ทำให้สามารถประหยัดดอกเบี้ยบ้านได้เป็นหลักล้านบาทครับฟังไม่ผิดครับประหยัดดอกเบี้ยบ้านได้หลักล้านบาทและทำให้นี่บ้านของเราหมดเร็วขึ้นเป็นระยะเวลา 10 กว่าปีนะฮะซึ่งวิธีนี้เป็นวิธีที่สำคัญมากๆนะครับผมเคยทำคลิปอธิบายไว้อยู่ในช่อง YouTube มีแล้วครับสามารถ
เทคนิคผ่อนบ้าน ให้หนี้หมดเร็วขึ้น 10 ปี ประหยัดดอกเบี้ยเป็นล้าน!!
https://youtu.be/UdUpk9sNPOk

น่าจะเป็นประมานนี้นะครับสำหรับคนที่กำลังมองหาธนาคารเพื่อที่จะไปกู้ซื้อบ้าน แต่เลือกไม่ถูกว่าจะกู้ธนาคารไหนดีหวังเป็นอย่างยิ่งว่าคลิปนี้จะช่วยเป็นตัวเลือกให้ทุกๆคนตัดสินใจได้ดีขึ้นนะครับ
แต่สุดท้ายที่เราจะจากกันไปผมอยากจะฝากทุกๆคนไว้นิดนึงนะครับว่า ถึงแม้ว่าช่วงนี้จะเป็นช่วงต้นปี 2564 ยังคงเป็น Golden Peroid ที่ทุกอย่างมันดูเหมือนจะน่าซื้อ น่าลงทุนไปหมด แต่สิ่งหนึ่งที่ผมย้ำเสมอและผมเชื่อว่ามันสำคัญมากๆคือ

บ้านมือสอง สินเชื่อบ้านมือสอง สินเชื่อบ้าน2564 ดอกเบี้ยบ้าน2564 ซื้อบ้าน2564 สินเชื่อบ้านธนาคารออมสิน สินเชื่อบ้านธอส สินเชื่อบ้านกสิกร สินเชื่อบ้านกรุงไทย สินเชื่อบ้านกรุงศรี สินเชื่อบ้านไทยพาณิชย์ สินเชื่อบ้านกสิกร

รวมสินเชื่อบ้านมือสอง 2564 ธนาคารไหนดอกเบี้ยต่ำสุด  จะซื้อบ้านต้องดู!!

แจกตารางผ่อนบ้าน+คำนวณดอกเบี้ย พร้อมสอนใช้งาน


แจกตารางผ่อนบ้าน คำนวณดอกเบี้ย พร้อมสอนใช้งาน
Download ตารางผ่อนบ้าน : https://bit.ly/3AVfKub
คำนวณเงินผ่อนต่อเดือน กดที่ Link https://bit.ly/3ifSiS8
บ้านหลังนี้ผ่อนต่อเดือนเท่าไร?
ซื้อบ้านราคาเท่านี้ต้องผ่อนธนาคารเดือนละกี่บาท คงเป็นคำถามแรกๆที่ทุกๆคนที่อยากจะซื้อบ้านอยากรู้กันใช่ไหมครับว่าตกลงบ้านที่เราจะซื้อเนี่ยถ้าเราผ่อนธนาคารแล้ว เราจะต้องมีภาระส่งธนาคารเดือนละกี่บาท
วันนี้ผมจะมาอธิบายวิธีการคำนวณเงินผ่อนบ้านที่ทุกๆคนสามารถลองเอาไปคำนวณได้เองเลยครับ และนอกเหนือไปกว่านั้นนะครับวันนี้ผมจะมาสอนวิธีดูด้วยครับว่า เงินค่าบ้านแต่งวดที่เราส่งธนาคารไปมันไปตัดในส่วนของเงินต้นเท่าไร และ เราจ่ายดอกเบี้ยให้กับธนาคารเท่าไรกันแน่
ก่อนอื่นที่จะไปคำนวณเงินผ่อนบ้าน ผมขออธิบายรูปแบของการคิดดอกเบี้ยบ้านให้เพื่อนๆที่ยังไม่ทราบก่อนนะครับ รูปแบบการคิดดอกเบี้ยบ้านเนี่ยเขาจะมีการคิดแบบที่เรียกว่า “ลดต้นลดดอก” (Effective Rate) การคิดแบบลดต้นลดดอกถ้าพูดกันแบบภาษาที่เข้าใจง่ายก็คือ ดอกเบี้ยรวมที่เราต้องจ่ายจะคิดจากเงินต้นคงเหลือครับ
เงินต้นเยอะ ดอกเบี้ยก็จ่ายเยอะ
ผ่อนจนเหลือต้นน้อย ดอกเบี้ยก็น้อยตาม
ซึ่งการคิดดอกเบี้ยแบบลดต้นลดดอกนี่เองแหละครับเป็นข้อดีมากๆสำหรับการผ่อนบ้านหรือคอนโดไม่้หมือนกับการผ่อนรถที่จะมีการคิดดอกเบี้ยคงที่ คือต่อให้ผ่อนจนเหลือต้นน้อยล้วดอกเบี้ยก็ยัง Fix คงที่อยู่ดีครับ

See also  Cuộc Sống Sang Chảnh 7 Youtuber Nhỏ Tuổi Nhất Việt Nam Cực Kỳ Thành Công Giàu Có | dien dan bat dong san sai gon | Tin tức bất động sản tổng hợp mới nhất

คำนวณเงินผ่อนบ้าน
มาครับมาเริ่มจากการคำนวณ “เงินผ่อนบ้าน” กันครับก่อนอื่นเลยวันนี้ผมจะขอใช้โปรแกรมการคำนวณเงินผ่อนสำเร็จรูปจาก website www.ddproperty.com ซึ่งเป็นแพลตฟอร์ม Market Place อสังหาริมทรัพย์เจ้าใหญ่ของประเทศไทยนะครับคือใน website เขาจะมีให้เรากรอกคำนวณได้เลยครับ
กดที่ Link https://bit.ly/3ifSiS8
จากนั้นหน้าที่ของเราคือกรอกข้อมูลของบ้านที่เราจะซื้อและเงื่อนไขอัตราดอกเบี้ยต่างๆเพียงแค่ 3 ช่องเท่านั้นครับ
1.จำนวนเงินที่ต้องการกู้
กรอกราคาบ้านเราไปเลยคับ
2.อัตราดอกเบี้ยต่อปี (%)
อันนี้เป็นอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ยตลอดอายุสัญญาเงินกู้ของเราครับ ผมแนะนำว่าช่องนี้ใส่เป็น 6% ไปนะครับ
3.ระบุระยะเวลากู้
เรากู้กี่ปีก็กรอกไปครับโดยส่วนมากใช้เป็น 30 ปีก็ได้ครับ

แค่เรากรอกข้อมูลทั้ง 3 ตัวนี้ครบระบบก็จะคำนวณเงินผ่อนบ้านออกมาให้เราแล้วครับ สะดวกมากๆ

ซึ่งผมลองกดเล่นๆออกมาให้ทุกคนดูนะครับ
ถ้าในเงื่อนไขว่าเราคิดดอกเบี้ยเฉลี่ยทั้งสัญญา 6% และระยะเวลาผ่อน 30 ปี
กู้บ้าน 1 ล้าน ผ่อนธนาคารเดือนละ 5,995.51 บาท
กู้บ้าน 2 ล้าน ผ่อนธนาคารเดือนละ 11,991.01 บาท
กู้บ้าน 3 ล้าน ผ่อนธนาคารเดือนละ 17,986.52 บาท
กู้บ้าน 4 ล้าน ผ่อนธนาคารเดือนละ 23,982.02 บาท
กู้บ้าน 5 ล้าน ผ่อนธนาคารเดือนละ 29,977.5 บาท

นี่เป็นตัวเลขที่คำนวณออกมาได้ครับ ซึ่งค่าที่ได้ผมต้องบอกว่าจะใกล้เคียงกับเงินจริงที่เราต้องผ่อนมากๆครับ เพื่อนๆของเข้าไปใช้งานกันได้นะครับใช้งานฟรีไม่มีค่าใช้จ่ายครับ

ทำไมบางธนาคารถึงผ่อนต่ำมากๆ
ผมดักคอไว้ก่อนเลยนะครับว่า อาจจะมีเพื่อนๆหลายคนที่เคยไปกู้ซื้อบ้านกับบางธนาคารมา พอมาเจอการคำนวณแบบที่เรากำลังคุยกันอยู่ในบทความนี้ก็บอกว่า สูตรคำนวณมั่ว ฉันไปกู้ธนาคารมา ยอดเงิน 1 ล้านบาท ผ่อนเดือนละ 3,000 กว่าบาทเอง
ตรงนี้ผมอยากจะบอกว่าใช่ครับ เพราะบางธนาคารอัตราดอกเบี้ยปีแรกถูกมากและเขาอยากจะช่วยเพิ่มสภาพคล่องให้กับลูกค้าโดยการลดเงินผ่อนในช่วงปีแรกๆลงมาให้มันถูกครับ
แต่สิ่งที่ผมอยากจะบอกก็คือ บ้านเราผ่อนกัน 30 ปีนะครับ
ใช่ครับปีแรกๆเราอาจจะผ่อนด้วยเงินที่ไม่เยอะแล้วปีถัดๆไปหละครับ นั่นเป็นเหตุผลที่เวลา คำนวณเงินผ่อนบ้านทุกครั้ง อัตราดอกเบี้ย ที่ผมจะแนะนำให้เพื่อนๆกรอกลงไปจะเป็นดอกเบี้ยเฉลี่ยตลอดออายุสัญญาครับ
ไม่อยากให้ใส่ดอกเบี้ยในช่วงปีแรกๆซึ่งแน่นอนว่ามันถูกครับ พอใส่ดอกเบี้ยน้อยเงินที่เราคำนวณออกมามันก็จะน้อยตาม ซึ่งถ้าเราเชื่อในตัวเลขนั้นและวางแผนตามนั้นมันอาจจะทำให้การคำนวณของเราคลาดเคลื่อนไปได้ครับอันนี้ต้องระมัดระวังให้ดีๆเลยครับ
ดังนั้นย้ำอีกทีนะครับเวลาคำนวณเงินผ่อนบ้านเพื่อที่จะวางแผนการเงิน ให้ใส่ดอกเบี้ยที่สูงไว้นิดนึงเพื่อเป็น Safety Factor เผื่อความปลอดภัยให้เรานะครับ 67% กำลังดีเลยครับ

รู้เงินผ่อนบ้านไปทำไม?
การที่เราทราบเงินที่เราทราบจำนวนเงินที่เราต้องผ่อนธนาคารก่อนที่เราจะซื้อบ้านแบบนี้ช่วยอะไรเราทราบไหมครับ
มันจะช่วยให้เราสามารถเตรียมตัว และ วางแผนการเงินได้อย่างถูกต้องก่อนที่เราจะซื้อบ้านไงหละครับ
สมมุติว่าเราคำนวณได้ออกมาว่าบ้านราคา 2 ล้านบาทต้องผ่อนธนาคารเดือนละประมาน 12,000 คำถามที่ต้องถามตัวเองก่อนเลยคือ วันนี้เราสามารถหาเงิน 12,000 มาส่งบ้านที่เรากำลังอยากได้ทุกๆเดือนจริงหรือเปล่า หรือ เงินเท่านี้มันสร้างรายจ่ายที่หนักเกินไปให้กับเราหรือเปล่า
ผมคิดว่าเรื่องนี้เป็นประเด็นที่สำคัญมากๆนะครับที่พวกเราทุกคนจำเป็นอย่างมากที่จะต้องคิดคำนวณเงินผ่อนบ้านเบื้องต้นเองให้เป็นก่อน เพื่อที่จะเอาไปใช้วางแผนในการซื้อบ้านได้อย่างถูกต้องครับ

See also  วิธีการนั่งLounge หรู ด้วยบัตรเครดิตเกรดบ้านๆ Thai Airways Royal Silk lounge | บัตร เครดิต น้ำมัน

ผ่อนบ้าน เงินผ่อนบ้าน คำนวนเงินผ่อนบ้าน ตารางผ่อนบ้าน guruliving อสังหาริมทรัพย์

แจกตารางผ่อนบ้าน+คำนวณดอกเบี้ย พร้อมสอนใช้งาน

EP 1 ซื้อบ้านหลังแรก ราคา 5.5 ล้าน กู้เท่าไหร่? ผ่อนเดือนละเท่าไหร่? ดอกเบี้ยแพงไหม ไปฟังกันเล๊ย


ซื้อบ้านหลังแรก พร้อมบอกรายละเอียด เงินๆทองๆ หากมีข้อสงสัยเพิ่มเติม comment ถามกันได้เลยคะ
กู้เท่าไหร่
ดาวน์เท่าไหร่
ธนาคารอะไร
ผ่อนขั้นต่ำเดือนละเท่าไหร่
ดอกเบี้ยเท่าไหร่
อัญพูดบอกไว้ในคลิปหมดแล้วจ้า ไปฟังกันโล๊ดดดด
ฝากติดตามชม EP ต่อๆไปด้วยน้า

EP 1 ซื้อบ้านหลังแรก ราคา 5.5 ล้าน กู้เท่าไหร่? ผ่อนเดือนละเท่าไหร่? ดอกเบี้ยแพงไหม ไปฟังกันเล๊ย

อยากมีบ้าน ใช้เงินเพียง50,000บาท สไตล์นอร์ดิก และโมเดิร์นผ่อนราคาเบาๆ ส่งทั่วประเทศ


วันนี้มาท่านผู้ชมทุกท่านที่อยากมีบ้าน แต่งบน้อย ดาวน์เพียง50,000บาท และผ่อนกับโครงการ เบาๆเพียงเดือนละ5,200บาท 2ปี เท่านั้น จัดส่งทั่วประเทศ

บ้านน็อคดาวน์สไตล์นอร์ดิก
ขนาด 3.54.5 ราคา 159,000฿ ดาวน์ 50,000฿
ผ่อน 5,200฿ 24 เดือน แถมแอร์
รับประกันโครงสร้าง 5 ปี
รับประกันรั่วซึม 1 ปี
บ้านน็อคดาวน์ ,บ้านผ่อน,บ้านนอร์ดิก

อยากมีบ้าน ใช้เงินเพียง50,000บาท สไตล์นอร์ดิก และโมเดิร์นผ่อนราคาเบาๆ ส่งทั่วประเทศ

บ้านผ่อนเดือนล่ะ3,500- 4,000


อุ้ย อุ้ย อ้าย อ้าย 🤣🤣🤣
ถึงกับครางครับเจอบ้านหลังนี้
บ้านผ่อนเดือนล่ะ3,500 4,000
หมู่บ้าน บ้านฉัน จากแยกตะพง ประมาณ 1 กม
(ถ้าไปจากระยอง หมู่บ้านติดถนนหลักเลย)
ซอย 7 บ้านเลขที่ 232/15
20ตรว 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ครัว 1 ที่จอดรถ
พิกัดบ้าน คลิกที่ลิ้งเลย 👇🏻👇🏻👇🏻
https://goo.gl/maps/v8LoaFQEPuQ2
ติดต่อ สอบถามได้ 24 ชม 🤗🤗🤗
ช่องทางการติดต่อ 👨🏻‍💻👨🏻‍💻👨🏻‍💻
Line ID : @proball (อย่าลืมพิม@นะครับ)
เบอร์โทร : 0634425461 บอล

บ้านผ่อนเดือนล่ะ3,500- 4,000

นอกจากการดูหัวข้อนี้แล้ว คุณยังสามารถเข้าถึงบทวิจารณ์ดีๆ อื่นๆ อีกมากมายได้ที่นี่: ดูวิธีอื่นๆWiki

Related Posts

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *