ลงทุนคอนโดให้เช่า และลงทุนบ้านเช่า สไตล์ 52 สัปดาห์ 52 ทรัพย์สิน
นอกจากการดูบทความนี้แล้ว คุณยังสามารถดูข้อมูลที่เป็นประโยชน์อื่นๆ อีกมากมายที่เราให้ไว้ที่นี่: ดูความรู้เพิ่มเติมที่นี่
บันทึกสัมมนาการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ให้เช่า
บรรยายโดย: The MONEY COACH จักรพงษ์ เมษพันธ์ และอมรเทพ ผันสิน
ผู้แต่งหนังสือขายดี \”เกมเศรษฐี\” และ \”52 สัปดาห์ 52 ทรัพย์สิน\”
ขอบคุณ บริษัท ซีเอ็ดยูเคชั่น จำกัด (มหาชน) ที่เอื้อเฟื้อการบันทึกการบรรยายในครั้งนี้ด้วยครับ
บ้านสำเร็จรูป ,บ้านน็อคดาวน์ ทรงจั่วโมเดิร์น : Modern Gable
บ้านสำเร็จรูป , บ้านน็อคดาวน์ , ร้านกาแฟสำเร็จรูป, ออฟฟิศสำเร็จรูป : Modern Gable ( ทรงจั่วโมเดิร์น )
การออกแบบ : ออกแบบ ต่อยอด จากทรงจั่วเดิมๆ ของบ้านเรานี่แหละครับ แต่ไม่มีชายคา หรือกันสาดด้านหน้า ทั้งนี้เพื่อให้ดู ทันสมัย โมเดิร์น ยิ่งขึ้น …ทาง Ideahome จะมีงานออกแบบ กันสาด สวน ต้นไม้ เข้ามาทดแทน อีกครั้ง เพื่อให้เหมาะสมกับภูมิอากาศของประเทศไทย
จุดเด่นของรูปทรง Modern Gable ( ทรงจั่ว โมเดิร์น ) นี้
มีความทันสมัย โมเดิร์น มากขึ้น ด้วยวัสดุฯ ผนังด้านหน้าที่ใช้
งานหลังคา Single roof ที่ เป็นเอกลักษณ์ นำเข้าจาก USA.
ตกแต่งด้วยขอบไม้จริง ให้ดูมีลูกเล่น สะดุดตา มากยิ่งขึ้น
ลูกค้า : คุณพี่ นฤมล ฯ จ.ตราด
ช่วงเวลาที่ดำเนินงาน : เป็นงานที่ทำเสร็จแล้ว เริ่มทำ 120 ก.ค.63
จะอัพ วีดีโอเก่า ๆ ลงใน youtube เรื่อยๆ นะครับ …
รายละเอียดที่สำคัญ ของ บ้านสำเร็จรูป , ออฟฟิศสำเร็จรูป , บ้านน็อคดาวน์ : Modern Gable ( ทรงจั่วโมเดิร์น )
1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ระเบียง
ขนาดตัวบ้าน 46 สูง 3.7 m. เสาบ้านยกสูง 50 m. รวมสูง 4.2 m. / ระเบียง 16m.
โครงสร้าง ฐานรากเป็น คสล. + โครงสร้างบ้านฯ เป็น เหล็กกัลวาไนซ์
หลังคา ซิงเกิ้ลรูฟ แบบ 2 ชั้น
ฝ้า ทำจากระแนง หน้า 3 \”
พื้น ใช้พื้นเฌอร่า หนา 20 มิล ทับด้วย พื้นลามิเนต แบบกันน้ำ ( เลือกลายได้ )
ผนังใน ใช้ ผนังบังใบ แบบเซาะร่อง หนา 8 มิล
ด้านนอก ใช้ ผนัง แบบบังใบเซาะร่อง หนา 10 มิล
ระบบไฟ แยกควบคุม แอร์, ปลั๊ก , ไฟสว่าง ด้านใน นอก
ส่งทั่วประเทศ
ทีมงานสถาปนิก + วิศวกร ออกแบบ + ขออนุญาต ( งานรีสอร์ท / งานที่พักอาศัย)
Modern Gable ( ทรงจั่วโมเดิร์น ) หลัง นี้ รวมระเบียง ราคา 320,000 ( รวมงานบิวท์อิน )
Ideahome สระบุรี ฝากติดตามด้วยนะครับ
ช่องทางติดต่อ
https://www.homeknockdown.com/
0837518999 line id 2 เครื่อง : ecom และ ft00315 ( k.ต่อ )
#คุยต้องรวย ดูดีๆ ก่อนจะซื้อ “ที่ดิน”
การลงทุนเนี่ย สามารถทำได้หลายรูปแบบ
การซื้อที่ดินก็เป็นหนึ่งในนั้น แต่จะมาซื้อกันสุ่มสี่สุ่มห้าไม่ได้ ต้องดูดีๆ!!!
ที่ดินกู้ซื้อได้ไหม กู้ซื้อที่ดินต้องทำอย่างไร | #ถามคิม
ชอบมาก และ อยากเลี้ยงกาแฟผม : https://kofi.com/kimpropertylive
★☆★ เรียนรู้เพิ่มเติม ★☆★
บทความอสังหา : http://www.properth.com/
รับความรู้ฟรี ทุกอาทิตย์ ผ่าน LINE : http://line.me/ti/p/%40spc2852x
เทปบันทึก สัมมนา วิธีรวยในโลกยุค 2019 ที่เชียงใหม่ โดย KIM Property Live
ที่ดินกู้ซื้อได้ไหม กู้ที่ดินต้องทำอย่างไร | ถามคิม
ขอบคุณสถานที่ Tao Cafe and Community ที่เชียงใหม่ด้วยครับ ที่ให้จัดงานนี้ฟรีไม่มีค่าใช้จ่าย
ดูเเล้วชอบ อยากดูต่อ ติดตามด้วยเน้อ
ตรงนี้ https://goo.gl/segwTS
รับความรู้ฟรี
LINE : http://line.me/ti/p/%40spc2852x
มีคำถาม / สอบถาม
LINE : http://line.me/ti/p/%40spc2852x
★☆★ เรียนรู้เพิ่มเติม ★☆★
บทความอสังหา : http://www.properth.com/
รับความรู้ผ่าน LINE : http://line.me/ti/p/%40spc2852x
สำหรับติดต่อ : kim.chatchawan[at]gmail.com
★☆★ SOCIAL MEDIA ★☆★
Facebook FanPage : https://www.facebook.com/kim.properth/
LINE : http://line.me/ti/p/%40spc2852x
Blog : http://www.properth.com/
★☆★ สนใจสัมมนา ★☆★
LINE : http://line.me/ti/p/%40spc2852x
ดูรายละเอียด : https://goo.gl/576mBd
คอร์สทั้งหมด : https://goo.gl/gQyd4i
ที่ดิน
กู้ซื้อที่ดิน + สร้างบ้าน ทำยังไงถึงจะผ่าน ต้องเตรียมเอกสารอะไรบ้าง
กู้ซื้อที่ดิน + สร้างบ้าน ทำยังไงถึงจะผ่าน ต้องเตรียมเอกสารอะไรบ้าง
การสร้างบ้านเพื่ออยู่อาศัยเนี่ยต้องเรียกว่าเป็นอีกหนึ่งตัวเลือกที่สำคัญเหมือนกันนะครับสำหรับคนที่อยากจะมีบ้านสักหลัง ถึงแม้ว่าเดี๋ยวนี้ในตลาดอุตสหกรรมอสังหาริมทพย์จะมีโครงการบ้านจัดสรรต่างๆให้เราได้เลือกเยอะมากๆ แต่ก็นั่นแหละครับอย่างที่ผมพูดไปว่าในชีวิตของคนสักคนหนึ่งเราจะซื้อบ้านกันสักกี่หลังเชียวถูกไหมครับ ดังนั้นจะซื้อบ้านทั้งทีเนี่ยเราก็ต้องอยากได้บ้านที่ตอบโจทย์ของเรา ไม่ว่าจะเรื่องแปลน เรื่องวัสดุ หรือ ฟังชันก์ต่างๆในตัวบ้าน ซึ่งการสร้างบ้านเองเนี่ยแน่นอนว่าเราจะสามารถกำหนดสิ่งๆต่างๆที่ผม พูดมาได้หมดเลยครับ
มาคุยเรื่องการกู้เงินเพื่อสร้างบ้านกันบ้างครับ การกู้เงินเพื่อสร้างบ้านเนี่ยจะไม่เหมือนกับการกู้เงินซื้อบ้านปรกติทั่วไปซะทีเดียวนะครับ เพราะการสร้างบ้านมันจะมีกระบวนการ ก่อสร้างเข้ามาเกี่ยวข้องด้วยครับ ซึ่งปรกติสินเชื่อบ้านที่เรากู้ธนาคารมาเนี่ยกระบวนการของ
เขาคือ เรากู้ธนาคาร ธนาคารให้เงิน เราเอาไปจ่ายค่าบ้าน จบครับ
ดังนั้นการกู้สร้างบ้านเนี่ยผมขอแบ่งง่ายๆเป็นสองประเภทนะครับคือ
การกู้สร้างบ้านบนที่ดินตัวเอง
การกู้ซื้อที่ดิน + สร้างบ้าน
วันนี้ครับเราจะมาคุยถึงกรณีการกู้ซื้อที่ดินและการสร้างบ้านไปด้วยเลยทีเดียวนะครับ
กรณีนี้คือเราไม่มีที่ดินเลย อันนี้จะยุ่งกว่ากลุ่มคนที่มีที่ดินของตัวเองอยู่แล้วและอยากปลูกสร้างบ้านครับ เพราะเราจะต้องผ่านกระบวนการหาที่ดิน เลือกที่ดินที่เราจะไปซื้อก่อน
Part ในเรื่องการซื้อที่ดินเนี่ย ตรงนี้ที่ผมบอกไว้หลายๆคลิปคือ มันจะค่อนข้างมีรายละเอียดที่เยอะมากๆเลยนะครับ
เรื่องแรกสุดเลยที่ผมอยากจะแนะนำให้เพื่อนๆทุกคนเช็คกันนะครับ ก่อนที่จะซื้อที่ดินคือ เรื่องของ “ประเภทโฉนดที่ดิน” ครับ
เผื่อใครหลายคนที่อาจจะยังไม่รู้นะครับว่าประเภทของโฉนดที่ดินนะครับเขาจะถูกแบ่งได้เป็นหลายประเภทเลยนะครับ ที่ดินบางประเภทสามารถขายได้ที่ดินบางประเภทไม่สามารถซื้อขายได้และไม่สามารถจดจำนองได้ด้วยนะครับตรงนี้เนี่ยผมก็ได้ทำคลิปอธิบายเรื่องประเภทของโฉนดที่ดินไว้อย่างละเอียดแล้วอยู่ใน YouTube Channel นี้
วิธีดูโฉนดที่ดิน โฉนดมีกี่ประเภท ครุฑแต่ละสีบนโฉนดหมายถึงอะไร จะซื้อที่ดินต้องดู | Guru Living
https://youtu.be/aszJ14R4rIU
จริงแล้วมันยังมีดีเทลอีกหลายเรื่องมากๆเลยนะครับไม่ว่าจะเป็นการตรวจสอบระวางรวัดว่าที่ดินที่เราไปซื้อเนี่ยขนาดมันถูกต้องไหมตรงนี้ผมขออนุญาตเก็บไว้ก่อนนะครับเดี๋ยวจะไปทำคลิป วิธีการเลือกซื้อที่ดินแบบเต็มอีกทีนึงละกันนะครับพรุ่งนี้ขอติดไว้ก่อน นะครับ
กระบวนการที่เราจะต้องเตรียมตัวทั้งหมดผมขออนุญาติแบ่งเป็น 3 ช่วงหลักๆนะครับคือ
1.การเตรียมแปลนบ้านและหาผู้รับเหมา
2.การเตรียมเงินสำรอง
3.การเตรียมเอกสารยื่นขอสินเชื่อ
สร้างบ้าน ปลูกบ้าน กู้เงินสร้างบ้าน กู้สร้างบ้าน กู้ปลูกบ้าน ซื้อที่ดินสร้างบ้าน
นอกจากการดูหัวข้อนี้แล้ว คุณยังสามารถเข้าถึงบทวิจารณ์ดีๆ อื่นๆ อีกมากมายได้ที่นี่: ดูบทความเพิ่มเติมในหมวดหมู่Wiki
