ลดราคา…เร่งขาย! ที่ดินวิวภูเขาสวย มี 2 แปลงติดกัน เนื้อที่รวม 8-3-84 ไร่ แบ่งซื้อได้ จ.ชัยภูมิ | ภาษี ที่ดิน ซื้อขาย

ลดราคา…เร่งขาย! ที่ดินวิวภูเขาสวย มี 2 แปลงติดกัน เนื้อที่รวม 8-3-84 ไร่ แบ่งซื้อได้ จ.ชัยภูมิ


นอกจากการดูบทความนี้แล้ว คุณยังสามารถดูข้อมูลที่เป็นประโยชน์อื่นๆ อีกมากมายที่เราให้ไว้ที่นี่: ดูเพิ่มเติม

📣ขายที่ดินห่างถนน201ชัยภูมิ ชุมแพ 500 เมตร อยู่เขตชุมชน
มีโฉนด 2 ใบ ขายยกแปลง
แปลงแรก 4 ไร่ 1 งาน 54 ต.ร.ว
เลขโฉนด 79314
ปกติแปลงละ 1,148,000 ลดเหลือ !! 850,000
แปลงสอง 4ไร่ 2 งาน30 ต.ร.ว เลขโฉนด 79315
ปกติแปลงละ 1,176,000 ลดเหลือ 900,000
บ้านหนองกุง
ต.กวางโจน อ.ภูเขียว จ. ชัยภูมิ
เหมาะสำหรับ สร้างบ้าน ทำสวนผลไม้ ต้องการขายด่วน !
🎞ชมวีดีโอรีวิวรายละเอียดที่ดินแปลงนี้ พร้อมพิกัดได้ในเพจ
\”ขายที่ดินโดยภาคิน รัตนะ

🌳เอกสารสิทธ์เป็นโฉนดครุฑแดง
🌳ด้านหน้าติดถนนดิน
🌳ห่างหลักหมายเลข 201
ชัยภูมิชุมแพ 500 เมตร
🌳หน้าแปลงหันไปทางทิศตะวันออก
🌳เป็นพื้นที่ลาบสูงน้ำไม่ท่วม
🌳สูงกว่าระดับน้ำทะเล 245เมตร
🌳ห่างจากเสาไฟต้นสุดท้ายเพียง 500 เมตร
🌳สามารถต่อไฟฟ้าเข้าได้
🌳และต่อน้ำปะปามาใช้ใด้
🌳ที่ดินแปลงนี้เหมาะสำหรับสร้างบ้าน ทำไร่ หรือทำสวนผสม
🌳แปลงข้างเคียงก็ทำนาข้าว
🌳เดินทางไป อ.ภูเขียวหรือ อ.แก้งคร้อ ก็สะดวกดู
🌳ห่างจากโรงพยาบาลภูเขียว โรงเรียนภูเขียว เทสโก้โลตัสและ ตลาด 17 ก.ม.
🌳ห่างจาก อ.แก้งคร้อ ตลาดสด เทสโก้โลตัส 30 ก.ม.
🌳ห่างโรงเรียนและโรงพยาบาล
แก้งคร้อ 30 ก.ม.
🌳ห่างจาก อ.บ.ต.กว่างโจน 3 ก.ม.
🌳ห่างจากโรงเรียนประถมบ้านหนองกุง 2 ก.ม.
🌳 ห่างจาก ร.ร มัธยมกวางโจน 1 ก.ม.
ห่างจาก อ.ชุมแพ 38 ก.ม
🌳ห่างจาก จ.ชัยภูมิ 64 ก.ม.
🌳ห่างจาก กรุงเทพ 402 ก.ม.
ต้องการการขาย..ด่วน !!
\” ฟรีค่าโอน \”
สนใจติดต่อ 👇🏿👇🏿👇🏿
Line ID=0615766296
☎️ 0987598287
0628845695

See also  เสียงเพลงในใจฉัน : SPF [Official MV] | หนี้สิน เชื่อ ส่วน บุคคล

ลดราคา...เร่งขาย! ที่ดินวิวภูเขาสวย มี 2 แปลงติดกัน เนื้อที่รวม 8-3-84 ไร่ แบ่งซื้อได้  จ.ชัยภูมิ

คำนวนภาษีเงินได้เมื่อขายที่ดิน,บ้าน,คอนโด ณ กรมที่ดิน คิดคำนวนยังไง | Guru Living


สวัสดีครับ วันนี้เราจะมาคุยกันในอีกหนึ่งหัวข้อที่ได้รับความสนใจกันเป็นอย่างมากนะครับว่าการที่เราไปโอนบ้าน คอนโด หรือที่ดิน ณ กรมที่ดินเนี่ยเราจะมีค่าใช้จ่ายอะไรที่เราต้องเสียบ้างในฐานะทั้งเราเป็นผู้ซื้อหรือผู้ขายก็ตาม วันนี้ผมจะมาอธิบายค่าใช้จ่ายทุกๆอย่างโดยละเอียดเลยครับ

ก่อนอื่นเลยค่าใช้จ่าย ณ กรมที่ดินหากว่าเรามีการซื้อขาย บ้าน คอนโด หรือที่ดินกันจะมี 5 ตัวหลักๆครับคือ
1. ค่าธรรมเนียมการโอน
2. ค่าจดจำนอง
3. ค่าอากรแสตมป์
4. ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ
5.ค่าภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา

5. ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา หัก ณ ที่จ่าย
สำหรับผู้ขาย เมื่อขายอสังหาริมทรัพย์แล้วจะมีค่าใช้จ่ายอีกตัวนึงที่ตามมาครับ แต่ถ้าหากเราเป็นผู้ซื้อค่าใช้จ่ายนี้ไม่เกี่ยวข้องกับเรานะครับ ค่าใช้จ่ายตัวนี้คือ ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา ซึ่งเกณในการเรียกเก็บจะคิดจากราคาประเมินที่ดิน หักค่าใช้จ่ายตามอัตราที่กำหนด หารปีที่ถือครอง คูณอัตราภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา

ในส่วนแรกที่ต้องดูคือเราต้องดูว่าเราถือครองทรัพย์นั้นมานานกี่ปีครับ
ถือครอง 1 ปี คิดรายได้เป็นร้อยละ 92 ของเงินได้(ราคาประเมิน)
ถือครอง 2 ปี คิดรายได้เป็นร้อยละ 84 ของเงินได้(ราคาประเมิน)
ถือครอง 3 ปี คิดรายได้เป็นร้อยละ 77 ของเงินได้(ราคาประเมิน)
ถือครอง 4 ปี คิดรายได้เป็นร้อยละ 71 ของเงินได้(ราคาประเมิน)
ถือครอง 5 ปี คิดรายได้เป็นร้อยละ 65 ของเงินได้(ราคาประเมิน)
ถือครอง 6 ปี คิดรายได้เป็นร้อยละ 60 ของเงินได้(ราคาประเมิน)
ถือครอง 7 ปี คิดรายได้เป็นร้อยละ 55 ของเงินได้(ราคาประเมิน)
ถือครอง 8 ปี ขึ้นไป คิดรายได้เป็นร้อยละ 50ของเงินได้(ราคาประเมิน)
ในกรณีเป็นทรัพย์มรดกหรืออสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับจากการให้โดยเสน่หา จะสามารถหักค่าใช้จ่ายได้ถึง 50 % จากราคาประเมิณครับ

See also  โทรขอยกเว้นค่าธรรมเนียมรายปีบัตรเครดิต |Natcha Channel | ค่าธรรมเนียม ราย ปี บัตร เครดิต ไทย พาณิชย์

หารจำนวนปีที่เราถือครองทรัพย์นั้นครับ ยกตัวอย่างเช่นถ้าเราถือครองมา 4 ปี ก็เอา 4 ไปหารกับตัวเลขที่หักค่าลดหย่อนไปแล้ว

ขั้นตอนสุดท้าย เราต้องนำรายได้ที่เราคิดมาคำนวณอัตราภาษีเงินได้เป็นแบบขั้นบันได ตามที่กรมสรรพากรกำหนดตามนี้ครับ

เงินได้สุทธิ อัตราภาษีร้อยละ
1 300,000 บาท 5%
300,001 500,000 บาท 10%
500,001 750,000 บาท 15%
750,001 1,000,000 บาท 20%
1,000,001 2,000,000 บาท 25%
2,000,001 4,000,000 บาท 30%
4,000,001 บาท ขึ้นไป 40%

หลังจากคำนวนภาษีที่เงินได้ที่คิดมาในแต่ละปีแล้ว ให้คูณกลับจำนวนปีที่ถือครองทั้งหมดกลับไปครับเท่านี้เราก็จะรู้ภาษีที่ต้องจ่ายทั้งหมดครับ

ถ้าจนถึงตอนนี้ใครยังงงอยู่ไม่เป็นไรนะครับ เพราะสุดท้ายตัวเลขพวกนี้กรมที่ดินเขาจะคิดคำนวนออกมาให้เราครับ เพียงแต่ว่าถ้าเราสามารถคำนวนตัวเลขเหล่านี้ได้ก่อน จะทำให้เราสามารถรู้รายจ่ายที่กำลังจะเกิดขึ้น พร้อมเตรียมรับมือ วางแผนหารายได้มารองรับค่าใช้จ่ายเหล่านี้ได้ครับ
ภาษีขายบ้าน ภาษีขายที่ดิน ภาษีขายคอนโด ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา ภาษีขายบ้านคํานวณ ภาษีซื้อขายบ้านพร้อมที่ดิน ภาษีขายบ้าน2563 ภาษีขายบ้านใครจ่าย

คำนวนภาษีเงินได้เมื่อขายที่ดิน,บ้าน,คอนโด ณ กรมที่ดิน คิดคำนวนยังไง  | Guru Living

วิธีคิดคำนวณค่าภาษี ค่าโอน ในการซื้อ-ขายที่ดิน ตอนที่1 #วิธีคิดค่าภาษีที่ดิน , Thailand Property


วิธีคิดค่าโอน ค่าภาษี ในการซื้อขายที่ดิน ตอนที่1
เรื่อง \”รายการค่าใช้จ่ายทั้งหมดในการซื้อขายที่ดิน ณ สำนักงานที่ดิน\”
ค่าใช้จ่ายที่เกิด ณ สำนักงานที่ดิน กรณีเป็นบุคคลธรรมดา
1. ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา ( หัก ณ ที่จ่าย ) ตามหลักเกณฑ์ของกรมสรรพากร »»
2. ค่าธรรมเนียมการทำนิติกรรม ( ค่าโอน ) 2 % จากราคาประเมิน
3.1 ค่าอากรแสตมป์ 0.50% (ชำระอย่างใดอย่างหนึ่งระหว่าง อากรแสตมป์ หรือธุรกิจเฉพาะ) ตามราคาซื้อขายแต่ ไม่ต่ำกว่าราคาประเมิน
3.2 ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% ( ไม่ต้องชำระหากถือครองเกิน 5 ปี ) ของราคาซื้อขายที่ไม่ต่ำกว่าราคาประเมิน
…………………………………………………………….
สนใจติดต่อ 0918765330 , 0898976748
[email protected] : @2rsproperty
https://line.me/R/ti/p/%40otf0323l
Line : ratchraksa
http://line.me/ti/p/~ratchraksa
Email: [email protected]
http://www.2rsproperty.com
2RSproperty : The name you can trust
ทูอาร์เอสพร็อพเพอร์ตี้ ชื่อนี้คุณมั่นใจ
รับซื้อ ขาย ที่ดิน และ อสังหาริมทรัพย์ทุกชนิด
รับจำนอง ขายฝาก ที่ดิน และ อสังหาริมทรัพย์ทุกชนิด
รับฝากขาย ที่ดิน และ อสังหาริมทรัพย์ทุกชนิด

See also  ค่าเงินปอนด์ขึ้นแบบนี้ ควรรีบมาเรียนที่อังกฤษมั้ย? | PANGEE TEA BREAK | 16 | ค่า เงิน gbp

วิธีคิดคำนวณค่าภาษี ค่าโอน ในการซื้อ-ขายที่ดิน ตอนที่1 #วิธีคิดค่าภาษีที่ดิน , Thailand Property

ที่ดินพัฒนาแล้ว ติดคลองน้ำยาว 200 ม. โฉนด 8-2-85 ไร่ ยกแปลง 1.4 ล้าน ใกล้ชุมชน อ.โนนไทย จ.นครราชสีมา


📣ที่ดินพัฒนาแล้ว สำหรับทำไร่นาสวนผสม ติดหมู่บ้าน ติดคลองน้ำสาธารณะยาว 200 ม. โฉนด 8 ไร่ 2 งาน 85 ตารางวา ต.บัลลังก์ อ.โนนไทย จ.นครราชสีมา
👉ชมรายละเอียดที่ดินแปลงนี้พร้อมพิกัดในเพจ\”ขายที่ดินโดยภาคิน รัตนะ
✅เอกสารสิทธิ์เป็นโฉนดครุฑแดง
✅อยู่ติดกับคลองน้ำสาธารณะ(คลองเชียงไกร) ยาว 200 เมตร
✅แปลงที่ดินหันหน้าไปทางทิศใต้
✅ใกล้ชุมชน ห่างจากเสาไฟฟ้า ประมาณ 80 เมตร
✅เป็นที่สูงน้ำไม่ท่วม สูงกว่าระดับน้ำทะเล 186 เมตร
✅ภายในแปลงที่ดินขุดสระเก็บน้ำสำหรับทำการเกษตรไว้ 1 ลูก เนื้อที่ประมาณ 200 ตารางวาลึกประมาณ 3 เมตร
✅รอบๆขอบสระถมดินสำหรับปลูกพืชผักไว้ให้เรียบร้อยแล้วกว้างประมาณ 5 เมตร
✅อยู่ใกล้กับวัดโนนสะอาด ห่างมาประมาณ 100 เมตร
✅ห่างจากวัดบัลลังก์ 1.8 กิโลเมตร
✅ห่างจากเทศบาลตำบลบัลลังก์ 6 กิโลเมตร
✅ห่างจากถนนสุรนารายณ์หมายเลข 205 บริเวณด้านข้างโรงเรียนโคกสวาย 15 กิโลเมตร
✅ห่างจากตลาดสดโคกสวาย 16 กิโลเมตร
✅ห่างจากตลาดสดเทศบาลโนนไทย ที่ว่าการอำเภอโนนไทย และ tesco lotus โนนไทย และโรงพยาบาลโนนไทย 25 กิโลเมตร
✅ห่างจากถนนมิตรภาพบริเวณแยกจอหอ อำเภอเมืองนครราชสีมา 45 กิโลเมตร
✅ห่างจากศาลากลางจังหวัดนครราชสีมา 54 กิโลเมตร
✅ห่างจากกรุงเทพฯ 257 กิโลเมตร
✅ที่ดินมีการพัฒนาเกรดเฉลี่ยปรับปรุง ขุดสระเก็บน้ำ พร้อมรังวัดแนวเขตที่ดินไว้เรียบร้อยแล้ว
✅ต้องการขายยกแปลงในราคา 1.4 ล้านบาท ต่อรองได้
☎️สนใจติดต่อสอบถามโทร/ line : 081 4133 164
📌ปักหมุด
https://maps.app.goo.gl/YbUu7dePkwpcWL1u5

ที่ดินพัฒนาแล้ว ติดคลองน้ำยาว 200 ม. โฉนด 8-2-85 ไร่ ยกแปลง 1.4 ล้าน ใกล้ชุมชน อ.โนนไทย จ.นครราชสีมา

ค่าใช้จ่ายในการโอนที่ดิน โอนบ้านแบบละเอียด


สนใจคอร์ส เริ่มต้นสร้างบ้านขายของผม คลิกลิงค์นี้ทักแชทบอกแอดมินว่าสนใจเรียนได้เลยครับ
https://www.facebook.com/อสังหาแบบฉบับมนุษย์เงินเดือนbyNaraichong108180924303202/

ค่าใช้จ่ายในการโอนที่ดิน โอนบ้านแบบละเอียด

นอกจากการดูหัวข้อนี้แล้ว คุณยังสามารถเข้าถึงบทวิจารณ์ดีๆ อื่นๆ อีกมากมายได้ที่นี่: ดูบทความเพิ่มเติมในหมวดหมู่Wiki

Related Posts

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *