อึ้ง จบ ป 4 สร้างบ้านขาย 3 ปี 30 ล้าน ความรู้น้อย ต้องดู ความรู้มาก ยังทำไม่ได้ ยิ่งต้องดู | ประสบการณ์ ผ่อน บ้าน 5 ล้าน

อึ้ง จบ ป 4 สร้างบ้านขาย 3 ปี 30 ล้าน ความรู้น้อย ต้องดู ความรู้มาก ยังทำไม่ได้ ยิ่งต้องดู


นอกจากการดูบทความนี้แล้ว คุณยังสามารถดูข้อมูลที่เป็นประโยชน์อื่นๆ อีกมากมายที่เราให้ไว้ที่นี่: ดูความรู้เพิ่มเติมที่นี่

ทึ่งวิธีแกะความรู้ และลงมือทำ ให้เกิดผลอย่างรวดเร็ว
ของคนที่จบแค่ ป 4 ไม่อยากจะเชื่อว่า เขาทำได้ดีมากๆ
ไม่มีเวลาดู แนะให้ชม 5 นาทีสุดท้าย กับวิธีการสร้างความสำเร็จของเขานะครับ
ดร.ถนอม ดีสร้อย
ผู้เขียนหนังสือ ขายดีอันดับ 1 ประเทศไทย
ชวนคุณรวยด้วยอสังหาฯโดยใช้เงินคนอื่น พิมพ์ ครั้งที่ 16
เศรษฐีอสังหาฯรุ่นใหม่รวยด้วยสมอง พิมพ์ครั้งที่ 8
อาจารย์พิเศษ หลักสูตร MBA มหาวิทยาลัยรามคำแหง
อาจารย์ขงโค้ชอสังหาริมทรัพย์ และ นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ทั่วประเทศ
อดีต เด็กเลี้ยงควาย บ้านนอก บวชเรียน การศึกษานอกโรงเรียน
จนได้เรียนต่อ มหาวิทยาลัยเชียงใหม่ ด้วยความอดๆอยากๆ จากฐานะทางบ้าน
พ่อแม่ มีลูก 8 คน ได้เรียน เกินชั้นประถม คือเขาเพียงคนเดียว
จบมาทำธุรกิจ ล้มลุกคลุกคลาน เจ้ง 2 ครั้ง คือเจ้งแล้ว กับเจ้งอีก
จนระหกระเหินมาทำรับเหมาก่อสร้าง ขาดทุน เสมอตัว กำไร
สลับกันไป
มาฟื้นตัวได้ ด้วยการลงทุน ซื้อคอนโดปล่อยเช่า สร้างบ้านชาย
สร้างอพาร์ตเมนต์ จนมีอิสรภาพทางการเงิน เมื่ออายุ 42 ปี
นั่งๆ ชิลๆ สบายๆอยู่ 4 ปี จึงมาเรียนต่อ ปริญญาโท
ที่ มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าพระนครเหนือ ตอนอายุ 46
และเรียนต่อ ปริญญาเอก ที่ มหาวิทยาลัยรามคำแหง
ที่ มหาวิทยาลัยรามคำแหง ตั้งแต่เรียนจบปริญญาโท
ด้านธุรกิจ เป็นเจ้าของบริษัท 5 บริษัท
ทั้ง แนวสิงห์ล่าเนื้อ และ แนวเสือนอนกิน
เป็นเจ้าของอพาร์ตเมนต์
หมู่บ้านจัดสรร สร้างบ้านขาย
สอนแบ่งปันความรู้ การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ให้ผู้คน นับหมื่นคน
ในห้วงระยะเวลา ที่ผ่านมา 6 ปี
มีลูกศิษย์ที่ประสบความสำเร็จ ทั่วประเทศ ในการสร้างบ้านขาย
มีคนที่ติดลบ ติดแบคลิสต์ ล้มละลาย
สามารถลุกขึ้นสู้ จากแนวทางที่สอน 3 คอร์สหลัก
ชวนคุณรวยด้วยอสังหาฯโดยใช้เงินคนอื่น 68 รุ่น
สร้างขายหลังแรก_ให้ได้ล้าน 21 รุ่น
สร้างเก่งรวยกว่า_เทคนิครับเหมาก่อสร้างสำหรับนักลงทุน 47 รุ่น
จัดสัมมนา การกุศล ครบรอบ ทุก ปี มาแล้ว 5 ครั้ง
นำเงินไปมอบทุนการศึกษา มากกว่า 2.5 ล้านบาท 60 โรงเรียน
2500 ทุน กว่า 17 จังหวัด ทั่วประเทศ
และกำหนด การจัดสัมมนาการกุศล ครบรอบ 6 ปี ในวันที่ 6 เดือน 6 ปี 64
ภายใต้ Theme “โอกาส”
ฟ้าหลังฝน คนอยากรวย เราช่วยได้
ช่องทางการติดต่อ
อาจารย์เอก ชวนคุณรวย
ดร_ถนอม_ดีสร้อย
ฝากกดติดตาม. กรณีตัวอย่าง ความสำเร็จ น่าทึ่งมากมาย ทาง
YouTube : https://bit.ly/3f6HCDJ
ไม่ให้พลาดข่าวสารสำคัญ ติดตามทางไลน์
รับรายละเอียด สมัครสัมมนา ทางนี้เท่านั้น
คลิก https://lin.ee/cd5ryM5
อ่านบทความย้อนหลัง
https://www.thanomdeesoi.com/
กดติดตาม เพจเฟสบุ๊ค
ชวนคุณรวยด้วยอสังหาฯโดยใช้เงินคนอื่น
@richinrealestateopm

See also  วิธีเปิดแอร์ ให้ประหยัด หมดห่วงเรื่องค่าไฟ เปิดยังไงก็ไม่เปลือง | เปิด แอร์ ประหยัด ไฟ

อึ้ง จบ ป 4 สร้างบ้านขาย  3 ปี 30 ล้าน ความรู้น้อย ต้องดู ความรู้มาก ยังทำไม่ได้ ยิ่งต้องดู

ซื้อบ้านหลังแรกทำยังไง ? แชร์ประสบการณ์การซื้อบ้าน (มนุษย์เงินเดือน)


สำหรับมนุษย์เงินเดือนอย่างๆเราๆ ต้องการผ่อนบ้าน หรือ อยากได้บ้านซักหลัง วิธีทำต้องทำยังไง ? ในคลิปมีคำตอบ ขออภัยหากท่านฟังเเล้วไม่รู้เรื่อง สามารถเม้นถามได้เลยนะครับ เพราะผมคงพูดเร็ว ลิ้นมันชอบพันกัน 55555
การซื้อบ้านเป็นทางเลือกที่ดีนะครับ ถ้าเราไม่มีงานเรายังมีบ้านอยู่ เเต่ถ้าเราไม่มีตัง เราจะอยู่บ้านเฉยๆไม่ได้นะครับ เพราะต้องจ่ายค่างวด อิอิ
ฝากกด like ให้ถึง 5 like ด้วยครับ 5555
ได้น้อยหรือได้ความรู้มาก ยังไงก็ขอบคุณที่เข้ามาดูครับ
ฝากไว้เผื่อใครอยากได้บ้านนะครับ
facebook : Art storie
เฟสของผมหากใครสนใจโครงการบ้านที่ผมอยู่ ติดต่อมาได้เลย ของเเถมเยอะกว่าชาวบ้านเเน่นอน รับประกันของเเถม 9 อย่่าง
บ้านหลังเเรก ซุยไปเรื่อย

See also  Bán đất nền bà Rịa vũng tàu - 15*50 60 thổ cư Đ. Chính BGQT mà giá có 150trieu 1M thích hợp đầu Tư | dat ba ria vung tau | Tin tức bất động sản tổng hợp mới nhất

ซื้อบ้านหลังแรกทำยังไง ? แชร์ประสบการณ์การซื้อบ้าน (มนุษย์เงินเดือน)

ไขความลับ ผ่อนบ้านยังไงให้หมดไว | 100NEWS


ผ่อนเท่าไหร่ก็ไม่หมดสักที ไขความลับ \”ผ่อนบ้าน\”ยังไงให้หมดไว
.
ปัญหาเรื่องการผ่อนบ้านคงเป็นเรื่องหนักใจสำหรับใครหลายๆ คน ซึ่ง \”ดอกเบี้ย\” คือปัจจัยสำคัญที่เราควรทำความเข้าใจให้กระจ่าง เพราะถ้าเรารู้จักวางแผนให้ดี ก็จะสามารถปลดหนี้ได้ไวมากขึ้นถึง 10 ปี หรือตีเป็นตัวเลขคร่าวๆ มากกว่าล้านบาท!!
.
\”รีไฟแนนซ์\” เพื่อเลือกสิ่งที่ดีที่สุด คืออีกเทคนิคในการช่วยปลดหนี้บ้านที่ดูท่าจะไม่มีวันหมดของเราได้
.
แล้วควรเลือกธนาคารไหนดี? ปัญหานี้แก้ได้ไม่ยาก เพราะ @REFINN ได้รวบรวมข้อมูลของทุกๆ ธนาคารมาเปรียบเทียบให้แล้วที่ www.refinn.com โดยเราสามารถกรอกรายละเอียดต่างๆ เพื่อให้เว็บไซต์คำนวณออกมาให้ เรียกได้ว่าเพิ่มความสะดวกสบายและเป็นตัวช่วยในการผ่อนบ้านให้เราได้อย่างมากเลยทีเดียว

ติดตามเพิ่มเติมได้ที่
Website : ryounoi100lan.com
Facbook : อายุน้อยร้อยล้าน http://bit.ly/2zvF8c1
Youtube : อายุน้อยร้อยล้าน http://bit.ly/2YnwtmG
IG IGTV : ryounoi100lan http://bit.ly/2UFdwKK
Line : @ryounoi100lan http://bit.ly/2Tq0oMH
Soundcloud : http://bit.ly/2zrtuyP
อายุน้อยร้อยล้านNEWS
อายุน้อยร้อยล้าน ryounoi100lan
Refinn Refinance เงินกู้ บ้าน

ไขความลับ ผ่อนบ้านยังไงให้หมดไว  | 100NEWS

1 on 1 : เงินเดือน 2 หมื่น ซื้อบ้าน 5 ล้าน เป็นไปได้?


เงินเดือน 2 หมื่น ซื้อบ้าน 5 ล้าน เป็นไปได้?
อยากซื้อบ้าน? เพิ่งจบไม่นาน เงินเดือน 2 หมื่น แต่อยากได้บ้านหลังละ 5 ล้าน เป็นไปได้มั้ย? จะคำนวณยังไง ว่าเราไหวรึเปล่า
1 on 1 กับ ราชันย์ ตันติจินดา นักวางแผนการเงิน
Facebook: https://www.facebook.com/WealthMeUp
Line: https://line.me/R/ti/p/%40wealthmeup
Instagram: https://www.instagram.com/wealthmeup/
Website: http://wealthmeup.com/
WealthMeUp 1on1

1 on 1 : เงินเดือน 2 หมื่น ซื้อบ้าน 5 ล้าน เป็นไปได้?

เงินเดือนเท่านี้ กู้ซื้อบ้านได้กี่ล้านบาท ? | ธนาคารเขาคิดยังไง | ค่า DSR คืออะไร ?


See also  “เวียร์ - เบลล่า” เลิก! จบรัก 9 ปี | เรื่องนี้ต้องถึงบอย | oneบันเทิง | วิธี ทํา ให้ เขา เลิก กับ แฟน

เงินเดือนเท่านี้ กู้ซื้อบ้านได้กี่ล้านบาท ? | ธนาคารเขาคิดยังไง | ค่า DSR คืออะไร ?

ก่อนอื่นเลยการที่เราจะไปขอสินเชื่อแบงค์ รู้ไหมครับว่าธนาคารเขากลัวอะไรที่สุด สิ่งที่ธนาคารเขากังวลมากที่สุดคือ เราจะไม่คืนเงินเขา หรือ เราจะผ่อนหนี้ของเขาไม่ไหวครับ เพราะจริงๆแล้วถ้าเราผ่อนไม่ไหวสิ่งที่ธนาคารเขาต้องการจากเราจริงๆไม่ใช่ตัวบ้านนะครับ เขาต้องการเงินของเขาคืนครับ
เพราะฉะนั้น ธ จึงจำเป็นจะต้องกำหนดกฎเกณเบื้องต้น สำหรับเพื่อที่จะคัดกรองลูกค้าของเขาว่า ลูกค้าของเขามีความสามารถในการผ่อนไหม ลูกค้าของเขาจะคืนเงินเขาครบไหม ดังนั้นเกณแรกที่ ธ เขาจะดูนั่นก็คือเรามีภาระหนี้อยู่เท่าไร ?
คำว่ามีภาระหนี้อยู่เท่าไร ก็หมายความว่าสมมุติแต่ละเดือนเรามีรายได้เข้ามาเป็นเงินเดือนสักก้อนหนึ่ง ธ เขาก็จะดูว่าเรามีหนี้ตัวอื่นๆที่ต้องผ่อนอยู่ไหม ยกตัวอย่างเช่น หนี้รถยนต์ หนี้บัตรเครดิต หนี้สินเชื่อส่วนบุคคล ถ้ามีเขาก็จะเอาพวกรายจ่ายพวกนี้มาหักกับรายรับก่อน เหลือเท่าไรเขาถึงจะมาดูครับว่าเราจะสามารถผ่อนบ้านไหวในราคาเท่านี้บาท

แต่ก่อนหน้านั้นอยากให้ทุกคนรู้จักคำๆนึงที่ธนาคารเขาจะเอาไว้ใช้เป็นเกณนะครับ ธนาคารเขาจะใช้ค่า Debt Service Ratio(DSR) ค่านี้คือ สัดส่วนภาระหนี้ต่อรายได้ครับ DSR จะสามารถบอกถึงความสามารถของคุณในการชำระหนี้สินที่กู้ยืมมาว่าเรามีความสามารถในการผ่อนคืนธนาคารมากน้อยแค่ไหน โดย DSR เป็นตัวเลขทางการเงินที่สำคัญที่หลายประเทศในเอเชีย เช่น มาเลเซีย และสิงคโปร์ ได้นำมาใช้ประกอบการแก้ไขปัญหาหนี้ครัวเรือน ไม่ให้สร้างภาระหนี้เกินความสามารถครับ
โดยจะมีสูตรคำนวนตามนี้ครับ

DSR = หนี้ปัจจุบันต่อเดือน / รายได้ทั้งหมดต่อเดือน X 100
ซึ่งถ้าตัวเลข DSR ของคุณสูงนั่นหมายความว่าคุณมีภาระต่อรายได้มากเกินไป ความสามารถในการกู้บ้านของคุณก็จะน้อยลงตามไปด้วยครับ

ธนาคารแห่งประเทศไทยเขาจึงกำหนดค่า DSR อยู่ที่ 40% ขึ้นมาเป็นค่ามาตราฐานครับ นั่นหมายความว่าถ้า กู้บ้านแล้วผ่อนธนาคารพอเอาเงินผ่อนมาใส่ในสูตร DSR ของเราจะต้องไม่เกิน 40% ครับ หรือ ถ้าพูดเป็นภาษาบ้านๆแบบให้เข้าใจง่ายๆคือ ถ้าเงินเดือน 100 บาท เราจะผ่อนบ้านได้ไม่เกิน 40 บาทครับ

ง่ายๆแค่นี้ดังผมจะคิดออกมาให้ดูคล่าวๆนะครับว่าเงินเดือนสักเท่านี้กู้บ้านได้กี่บาทถ้าเรายึดค่า DSR = 40% เราจะกู้บ้านได้ประมาณเท่าไร

วิธีคำนวนคือเราสามารถหาจำนวนเงินที่เราจะกู้ได้คล่าวโดยใช้สูตร

เงินที่เราสามารถกู้ได้ = (DSRxเงินเดือน) ภาระหนี้อื่นๆ x 150
ผมกำหนดให้อัตรดอกเบี้ยเฉลี่ยตลอดอายุสัญญาอยู่ที่ 6.5% และ DSR ที่เป็นค่ามาตราฐานของธนาคารเป็น 40% นะคับ

………………………………………………
ติดต่องาน
Mail: [email protected]
website: https://gurulivingth.com/
Youtube : https://www.youtube.com/channel/UCSqymhgsUgVLaQNF6L5gg
TikTok: https://vt.tiktok.com/ZSyvX4As/
Facebook: https://www.facebook.com/gurulivingth/
………………………………………………

ซื้อบ้าน กู้ซื้อบ้าน ผ่อนบ้าน guruliving

เงินเดือนเท่านี้ กู้ซื้อบ้านได้กี่ล้านบาท ? | ธนาคารเขาคิดยังไง | ค่า DSR คืออะไร ?

นอกจากการดูหัวข้อนี้แล้ว คุณยังสามารถเข้าถึงบทวิจารณ์ดีๆ อื่นๆ อีกมากมายได้ที่นี่: ดูวิธีอื่นๆwes-and-vps/

Related Posts

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *