ใครมีที่ดินต้องดู!! โฉนดครุฑแดง ครุฑเขียว ครุฑดำ ต่างกันอย่างไร | การ เสีย ภาษี ธุรกิจ เฉพาะ

ใครมีที่ดินต้องดู!! โฉนดครุฑแดง ครุฑเขียว ครุฑดำ ต่างกันอย่างไร


นอกจากการดูบทความนี้แล้ว คุณยังสามารถดูข้อมูลที่เป็นประโยชน์อื่นๆ อีกมากมายที่เราให้ไว้ที่นี่: ดูเพิ่มเติม

ชอบมาก และ อยากเลี้ยงกาแฟผม : https://kofi.com/kimpropertylive
★☆★ เรียนรู้เพิ่มเติม ★☆★
บทความอสังหา : http://www.properth.com/
รับความรู้ฟรี ทุกอาทิตย์ ผ่าน LINE : http://line.me/ti/p/%40spc2852x ใครมีที่ดินต้องดู!! โฉนดครุฑแดง ครุฑเขียว ครุฑดำ ต่างกันอย่างไร
เนื้อหา
1. ที่ดินมีกี่ประเภท
2. ที่ดินแต่ละประเภทเหมาะกับอะไร
3. ที่ดินแบบไหนห้ามซื้อ
4. ที่ดินแบบไหนซื้อได้
5. การยึดครองที่ดิน
6. เอกสารสิทธิ์ที่ดิน
7. ที่ดิน สปก. นส.3 นส.3ก นส4
สวัสดีครับ ผมคิม ผมตั้งใจทำ vdo นี้เพื่อ ผู้ที่สนใจอสังหา เเละ อยากเริ่มต้นลงทุนอสังหา
เช่น บ้านเช่า คอนโดให้เช่า หรือ อพาทเม้นท์
สามารถเข้ามาเรียนรู้ได้ฟรี โดยไม่มีค่าใช้จ่ายครับ
ผมอยากให้ทุกคน มีฐานะทางการเงินที่ดีขึ้น
เเละ ความรู้ทางการเงิน จะทำให้คุณสามารถสร้างความมั่งคั่งด้วยตัวเองได้ครับ
ดูเเล้วชอบ อยากดูต่อ ติดตามด้วยเน้อ
ตรงนี้ ตรงนี้
https://goo.gl/segwTS
รับความรู้ฟรี
LINE : http://line.me/ti/p/%40spc2852x
สำหรับติดต่อ : kim.chatchawan[at]gmail.com
สนใจสัมมนา
LINE : http://line.me/ti/p/%40spc2852x
Facebook FanPage : https://www.facebook.com/kim.properth/ ความรู้การเงิน การลงทุน

See also  Nhà đẹp xây trọn gói chỉ 490 triệu | xây nhà giá 300 triệu | Tin tức bất động sản tổng hợp mới nhất

ใครมีที่ดินต้องดู!! โฉนดครุฑแดง ครุฑเขียว ครุฑดำ ต่างกันอย่างไร

ภาษีธุรกิจเฉพาะมีเงื่อนไขอย่างไรในกรณีที่เป็นผู้กู้ร่วม 2 คน | Koy My Property Pro


ภาษีธุรกิจเฉพาะมีเงื่อนไขอย่างไรในกรณีที่เป็นผู้กู้ร่วม 2 คน แต่ถือครองมาเกิน 5 ปีแล้ว ยังต้องเสียภาษีในแง่ของการถือครองเป็นคณะบุคคลอีกหรือไม่ หรือถ้าเกิน 5 ปีแล้วยกเว้นทุกกรณีมั้ย | Koy My Property Pro
ภาษีธุรกิจเฉพาะ
หลักเกณฑ์เกี่ยวกับการเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ
1. คำว่า \”ขาย\” ในการจัดเก็บภาษีธุรกิจเฉพาะ หมายความรวมถึง สัญญาจะขาย ขายฝาก แลกเปลี่ยน ให้ ให้เช่าซื้อ หรือจำหน่ายจ่ายโอน ไม่ว่าจะมีประโยชน์ตอบแทนหรือไม่
2. การขายอสังหาริมทรัพย์ที่จดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมดังต่อไปนี้ เป็นการขายอสังหาริมทรัพย์ เป็นทางค้าหรือหากำไรที่ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ
(1) การขายอสังหาริมทรัพย์ของผู้ซึ่งได้รับอนุญาตให้ทำการจัดสรรที่ดินตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมการจัดสรรที่ดิน
(2) การขายห้องชุดของผู้ประกอบกิจการซึ่งเป็นผู้ขอจดทะเบียนอาคารชุดตามกฎหมายว่าด้วยอาคารชุด
(3) การขายอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นอาคารที่สร้างขึ้นเพื่อขาย รวมถึงการขายที่ดินอันเป็นที่ตั้งของอาคารดังกล่าว
(4) การขายอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่เข้าลักษณะตาม (1) (2) หรือ (3) เฉพาะกรณีที่มีการแบ่งขายหรือมีการแบ่งแยกไว้เพื่อขาย
โดยได้จัดทำถนนหรือ สิ่งสาธารณูปโภคอื่น หรือให้คำมั่นว่าจะจัดให้มีสิ่งดังกล่าว
(5) การขายอสังหาริมทรัพย์ที่ผู้ขายมีไว้ในการประกอบกิจการเฉพาะของนิติบุคคล ตามมาตรา ๗๗/๑ แห่งประมวลรัษฎากร
(6) การขายอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่เข้าลักษณะตาม (1) (2) (3) (4) หรือ (5) ที่ได้กระทำภายในห้าปีนับแต่วันที่ได้มาซึ่งอสังหาริมทรัพย์นั้น
3. การจดทะเบียนขายอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่อยู่ในหลักเกณฑ์ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ มีดังนี้
(1) การขายที่ไม่อยู่ในหลักเกณฑ์ตามข้อ 2 และจดทะเบียนขายเกินกำหนดห้าปีนับแต่วันที่ได้มาซึ่งอสังหาริมทรัพย์
(2) การขายหรือการถูกเวนคืนตามกฎหมายว่าด้วยการเวนคืนอสังหาริมทรัพย์
(3) การขายอสังหาริมทรัพย์ที่ได้มาโดยทางมรดก
(4) การขายอสังหาริมทรัพย์ที่ใช้เป็นสถานที่อยู่อาศัยอันเป็นแหล่งสำคัญที่ผู้ขายมีชื่ออยู่ ในทะเบียนบ้านตามกฎหมาย
ว่าด้วยการทะเบียนราษฎรเป็นเวลาไม่น้อยกว่าหนึ่งปีนับแต่วันที่ได้มาซึ่งอสังหาริมทรัพย์นั้น ในกรณีที่ที่ดินและอาคาร
หรือสิ่งปลูกสร้างตาม (4) ได้มาไม่พร้อมกัน กำหนดเวลาห้าปี ให้ถือตามระยะเวลาการได้มาซึ่งที่ดินหรืออาคาร
หรือสิ่งปลูกสร้างที่ได้มาภายหลัง
(5) การโอนกรรมสิทธิ์หรือสิทธิครอบครองในอสังหาริมทรัพย์โดยไม่มีค่าตอบแทนให้แก่ บุตรชอบด้วยกฎหมายของตน
แต่ไม่รวมถึงบุตรบุญธรรม
(6) การโอนกรรมสิทธิ์หรือสิทธิครอบครองในอสังหาริมทรัพย์ทางมรดกให้แก่ทายาทโดยธรรม หรือผู้รับพินัยกรรมซึ่งเป็นทายาทโดยธรรม
(7) การโอนกรรมสิทธิ์หรือสิทธิครอบครองในอสังหาริมทรัพย์ให้แก่ส่วนราชการหรือองค์การของรัฐบาลตามมาตรา 2 แห่งประมวล
รัษฎากรโดยไม่มีค่าตอบแทน
(8) การแลกเปลี่ยนกรรมสิทธิ์หรือสิทธิครอบครองในอสังหาริมทรัพย์กับส่วนราชการหรือองค์การของรัฐบาลตามมาตรา 2 แห่งประมวล
รัษฎากร เฉพาะในกรณีที่ส่วนราชการหรือองค์การของรัฐบาลนั้นมิได้มีการจ่ายค่าตอบแทนเป็นอย่างอื่น
นอกจากอสังหาริมทรัพย์ที่แลกเปลี่ยนนั้น
4. ผู้ขายอสังหาริมทรัพย์จะต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะในอัตราร้อยละ 3.3 ตามราคาประเมินทุนทรัพย์ ในการเรียกเก็บค่าธรรมเนียมจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมตามประมวลกฎหมายที่ดินหรือราคาซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ แล้วแต่อย่างใดสูงกว่า ( ตั้งแต่วันที่ 5 กรกฎาคม 2543 31 ธันวาคม 2545 ลดอัตราภาษีธุรกิจเฉพาะสำหรับการขายอสังหาริมทรัพย์เป็นทางค้าหรือกำไร จากอัตราร้อยละ 3.3 ลดลงเหลืออัตราร้อยละ 0.11)
Credit : www.dol.go.th
ภาษีธุรกิจเฉพาะ การถือครองเป็นคณะบุคคล ค่าใช้จ่ายในการโอนกรรมสิทธิ์

See also  ระเบียบกระทรวงการคลังว่าด้วยการจัดซื้อจัดจ้างและการบริหารพัสดุภาครัฐ พ.ศ.2560 (6 ก.พ.2561 ตอนที่ 2) | bmatraining
See also  BẠN ĐÃ BAO GIỜ THẤY CĂN NHÀ CẤP 4 MÁI THÁI XINH NHƯ THẾ NÀY CHƯA? | nhà mái thái giá rẻ | Tin tức bất động sản tổng hợp mới nhất

ภาษีธุรกิจเฉพาะมีเงื่อนไขอย่างไรในกรณีที่เป็นผู้กู้ร่วม 2 คน | Koy My Property Pro

ซื้อ-ขายอสังหาริมทรัพย์บ้านและที่ดิน แบบไหนที่ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ? แบบไหนที่ไม่ต้องเสีย ?


ที่ดิน ค่าโอนที่ ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ เสียเท่าไร ค่าโอน บ้าน อสังหา
จดจำนอง ค่าใช้จ่าย
ซื้อขายอสังหาริมทรัพย์บ้านและที่ดิน แบบไหนที่ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ? แบบไหนที่ไม่ต้องเสีย ?
สรุป
หลักเกณฑ์ว่าในการโอนกรรมสิทธิ์ในที่ดินหรืออสังหาริมทรัพย์แปลงนั้นจะต้องเสียหรือไม่
1.ถ้าถือครองที่ดินมายังไม่ถึง 5 ปี แล้วทำการขาย = เสียภาษีธุรกิจเฉพาะ
2.ถ้าถือครองที่ดินมาเกิน 5 ปี แล้วทำการขาย = ไม่ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ
3.ถ้าซื้อบ้านพร้อมที่ดินมาแล้วโอนชื่อเข้าไปอยู่ในทะเบียนบ้านนั้นเกินกว่า 1 ปีแล้วทำการขาย = ไม่ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ
ภาษีธุรกิจเฉพาะจะมีการพิจารณาว่าจะต้องเสียหรือไม่ในตอนที่มีการโอนกรรมสิทธิ์ เท่านั้น
จดจำนองเฉยๆไม่ต้องเสีย
ซื้อขาย,ขายฝาก = พิจารณาตามหลักเกณฑ์ว่าต้องเสียหรือไม่

ซื้อ-ขายอสังหาริมทรัพย์บ้านและที่ดิน แบบไหนที่ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ? แบบไหนที่ไม่ต้องเสีย ?

ภาษีธุรกิจเฉพาะ


ภาษีธุรกิจเฉพาะ

หน่วยที่ 5 การคำนวณและการบันทึกบัญชีภาษีธุรกิจเฉพาะ


อย่าลืมกดไลค์เป็นกำลังใจให้ครูอายด้วยนะค่ะ :))

หน่วยที่ 5 การคำนวณและการบันทึกบัญชีภาษีธุรกิจเฉพาะ

นอกจากการดูหัวข้อนี้แล้ว คุณยังสามารถเข้าถึงบทวิจารณ์ดีๆ อื่นๆ อีกมากมายได้ที่นี่: ดูวิธีอื่นๆwes-and-vps/

Related Posts

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *