Home Tour | เปิดราคาและวาร์ปทุกร้านที่ใช้ | บ้านเดี่ยวรวมทุกอย่างไม่เกิน 5 ล้านบาท | 2021 | TNorth | การกู้ซื้อบ้าน

Home Tour | เปิดราคาและวาร์ปทุกร้านที่ใช้ | บ้านเดี่ยวรวมทุกอย่างไม่เกิน 5 ล้านบาท | 2021 | TNorth


นอกจากการดูบทความนี้แล้ว คุณยังสามารถดูข้อมูลที่เป็นประโยชน์อื่นๆ อีกมากมายที่เราให้ไว้ที่นี่: ดูเพิ่มเติม

พร้อมเปิดบ้านให้ดูแล้ว เผื่อเพื่อน ๆ ที่กำลังหาตกแต่งบ้านจะได้ดูเป็นแนวทาง ในนี้มีการเปิดราคาและวาร์ปแต่ละร้านที่ใช้จริงไว้ด้วย สงสัยอะไรสามารถเม้นท์ไว้ได้เลยคร้าบ
hometour ทัวร์บ้าน ศุภาลัย TNorth

Home Tour | เปิดราคาและวาร์ปทุกร้านที่ใช้ | บ้านเดี่ยวรวมทุกอย่างไม่เกิน 5 ล้านบาท | 2021 | TNorth

ลองใช้ชีวิต 0 บาท! สร้างทุกอย่างเอง อยู่ได้จริง? ( มีสระว่ายน้ำด้วย )


สำหรับเรา เราเป็นคนชอบชีวิตเรียบง่ายมาก แต่หลายคนอาจจะยังไม่รู้!55555 จริงๆเราชอบธรรมชาติที่สุด ความสงบ เสียงนก เสียงลม เสียงแม่น้ำ บรรยกาศบริสุทธิ์เป็นอะไรที่ดีต่อใจ เรามีความสุขมากๆๆๆๆๆ หนีจากชีวิตความวุ่นวายการแข่งขันการรีบเร่งในเมืองมาอยู่กับธรรมชาติแสนสงบ เหมือนได้รีชาร์ทตัวเอง
สำหรับเราการใช้วิต 0 บาทในครั้งนี้ มันบอกอะไรเราเยอะมากเลยว่าธรรมชาติเป็นสิ่งที่เราควรรักษาไว้มากๆ มันเป็นสิ่งที่เราสามารถมีผัก มีข้าว มีปลา มีอาหารกินโดยที่ไม่ต้องซื้อสักบาท ตอนที่เราอยู่ที่นั้นเราเห็นคนที่นั่นเขาใช้ชีวิตแบบนี้จริงๆ เลี้ยงปลา ปลูกผักกินเอง แทบจะไม่มีค่าใช้จ่าย
บางทีเราก็คิดนะ ว่าถ้าวันนึงเราไม่มีเงินจริงๆสิ่งเหล่านี้แหละที่จะทำให้เรามีชีวิตอยู่ต่อได้ สามารถทำกินได้ ต่อยอดสร้างอาชีพได้ มันเป็นอะไรที่ดีมากๆเลย ( ยกเว้นสร้างบ้านนี่แหละ ดูจากในคลิปน่าจะไม่รอดแน่ๆ 5555555 )
หวังว่าคลิปนี้จะทำให้ใครหลายๆคนไม่มากก็น้อยรักษาธรรมชาติมากขึ้นนะคะ สิ่งดีๆแบบนี้ไม่ควรหายไปจากโลก : )

See also  ประมวลภาพในหลวงทรงให้ตัวแทนบำเพ็ญพระราชกุศล | ธรรมนิธิ วนิชย์ถนอม

You can see me at!
Ajumma
ʕᴥ• ʔ Instagram : https://www.instagram.com/namnung.p
ʕᴥ• ʔ Fanpage : https://www.facebook.com/ajummanammy
ʕᴥ• ʔ Facebook : https://www.facebook.com/profile.php?…

Oppa
ʕ•̮͡•ʔ Instagram : https://www.instagram.com/oppathuchy
ʕ•̮͡•ʔ Fanpage : https://www.facebook.com/oppathuchy
ʕ•̮͡•ʔ Facebook : https://www.facebook.com/thuchyhandso…

Contact Work:
Email: [email protected]
Line: @OppaThuchyManager

ลองใช้ชีวิต 0 บาท! สร้างทุกอย่างเอง อยู่ได้จริง? ( มีสระว่ายน้ำด้วย )

8 เหตุผลที่ทำให้ กู้บ้านไม่ผ่าน คืออะไร อยากกู้บ้านผ่านอย่าทำแบบนี้ ?


See also  Nhà đất Sài Gòn - Bán nhà bình chánh - Nhà giá rẻ sổ hồng riêng full chỉ 590tr nhận nhà trước tết | nhà đất sài gòn giá rẻ | Tin tức bất động sản tổng hợp mới nhất

8 เหตุผลที่ทำให้ กู้บ้านไม่ผ่าน คืออะไร อยากกู้บ้านผ่านอย่าทำแบบนี้ ?
สวัสดีครับผมวิน Guru Living นะครับวันนี้ครับเราจะมาคุยกันถึงหัวข้อที่สำคัญมากๆนะครับสำหรับคนที่กำลังวางแผนจะซื้อบ้านนะครับวันนี้เราจะมาคุยกันว่าเหตุผลอะไรบ้างที่ทำให้เราชื่อบ้านไม่ผ่านนะครับ ถ้าเราทำแบบนี้ธนาคารมีโอกาสว่าจะไม่ปล่อยสินเชื่อให้เราสุขมากๆนะครับมีอะไรบ้างเดี๋ยวจะมาคุยกันครับ
1.รายได้ไม่ถึงเกณฑ์
เรื่องนี้เป็นเรื่องสำคัญอันดับต้นๆเลยนะครับที่เป็นปัจจัยทำให้เรากู้บ้านผ่านกู้บ้านไม่ผ่านเพราะหลักเกณฑ์แรกที่ทางธนาคารเขาจะมากำหนดว่าเขาจะปล่อยสินเชื่อให้เราหรือไม่และปล่อยให้เรามากน้อยแค่ไหนนั่นก็คือ รายได้ ของเรานั่นเองครับ เพราะอะไรครับรายได้เป็นตัวที่จะกำหนดว่าเราสามารถผ่อนธนาคารได้เดือนละกี่บาทดังนั้นถ้ารายได้เราไม่ถึงเกณฑ์มีสิทธิ์มากๆเลยครับที่ธนาคารเขาจะไม่ปล่อยสินเชื่อให้กับเราครับ
2.รายได้ที่ธนาคารไม่พิจารณา
เพื่อนๆหลายคนอาจเคยได้ยินมาใช่ไหมครับว่าเวลาเรายื่นขอสินเชื่อบ้านเนี่ยเราสามารถนำรายได้บางตัวเข้าไปรวมให้กลายเป็นรายได้ด้วยเช่นรายได้จากธุรกิจเสริมรายได้จากการทำงาน Part Time หรือรายได้จาก OT ทำงานนอกเวลา อะไรก็แล้วแต่ แต่ผมต้องบอกอย่างนี้นะครับว่ารายได้ที่ธนาคารจะมาประเมินเป็นรายได้จริงๆของเราเนี่ยส่วนมากนะครับก็จะเป็นรายได้ที่มีความมั่นคงสูงเช่นรายได้จากงานประจำของเราจริงๆนะครับพี่ออกมาจากสลิปเงินเดือนเนี่ยเรามีรายได้เท่าไหร่ในส่วนของโอทีในส่วนของโบนัสหรืออื่นๆเนี่ยมันต้องแล้วแตกแต่ละธนาคารพิจารณานะครับบางธนาคารเอารายได้ในส่วนนี้มาคิดก็มีบางธนาคารไม่คิดรายได้ส่วนนี้เลยที่เป็น OT ที่เป็นโบนัสก็มี
3.ประเภทของรายได้
ถ้าเราแบ่งจำแนกลักษณะของผู้กู้นะครับถ้าแบ่งตามแหล่งรายได้เนี่ยผมแบ่งเป็น 2 ประเภทหลักๆครับประเภทแรกคือผู้ที่มีรายได้ประจำหรือเป็นพนักงานเงินเดือนน่ะครับในเคสนี้ผมคิดว่าไม่ค่อยมีปัญหาอะไรกันนะครับคนที่เป็นพนักงานเงินเดือนและมีการวางแผนทางการเงินที่ดีมีวินัยทางการเงินเก็บออมเงินไม่สร้างหนี้จนเกินตัวเนี่ยโอกาสที่จะกู้สินเชื่อบ้านผ่านมีสุขมากๆแล้วครับวงเล็บว่าถ้าฐานรายได้ถึงนะครับ
4.ภาระหนี้สินเยอะเกินไป
หลังจากจบส่วนแรกที่เป็นเรื่องรายได้ไปแล้วครับธนาคารก็จะมาดูอีกส่วนหนึ่งที่เป็นปัจจัยสำคัญในการพิจารณาสินเชื่อเหมือนกันนะครับเรื่องนี้คือเรื่องภาระหนี้สินของเราครับ ซึ่งให้เข้าใจตรงกันก่อนนะครับว่าธนาคารจะรู้ได้ยังไงว่าเรามีภาระหนี้สินเท่าไหร่ครับภาระหนี้สินในที่นี้คือภาระหนี้สินที่เป็น Fixed cost ที่เป็นหนี้ในระบบเครดิตบูโร ยกตัวอย่างเช่น หนี้บัตรเครดิต หนี้รถยนต์หนี้สินเชื่อส่วนบุคคล และหนี้ กยศ ภาระหนี้เหล่านี้ครับจะถูกบันทึกไว้ในข้อมูลเครดิตบูโรและจะออกมาเป็นภาระหนี้ของเราครับ ดังนั้นถ้าเราจะไปกู้สินเชื่อบ้านหรือไปกู้ซื้อบ้านสิ่งที่เราควรทำก็คือเราไม่ควรสร้างภาระหนี้อื่นๆไว้กับตัวเองให้มากเกินไปครับหรือถ้าจะมีก็มีได้แต่จำนวนที่กำลังดีไม่มากจนเกินไปครับ

5.ติดค้ำประกันให้กับผู้อื่น
จริงๆประเด็นนี้เป็นประเด็นที่สำคัญแล้วก็น่าเห็นใจมากๆนะครับสำหรับกรณีที่เราเคยไปค้ำประกันให้กับใครสักคนหนึ่งนะครับและเขาเนี่ยไม่ยอมส่งธนาคารนะครับผิดนัดชำระหนี้จนทำให้ให้ไอ้คนที่ค้ำประกันอย่างเราเนี่ยซวยไปด้วย
แต่ตรงนี้ให้เข้าใจตรงกันก่อนนะครับว่าการค้ำประกันแล้วคนที่เราไปค้ำประกันให้เนี่ยผิดนัดชำระจะไม่ได้ถูกบันทึกไว้ในข้อมูลเครดิตบูโรนะครับเพียงแต่มันจะเป็นอีกหนึ่ง checklist ที่ธนาคารเขาก็ดูเหมือนกันนะครับว่าเราเคยไปค้ำประกันให้ใครแล้วไอ้คนนั้น มีประวัติการผิดนัดชำระหรือเปล่า
6.อายุงานหรืออายุธุรกิจไม่ถึงเกณฑ์
ปัจจัยนี้ก็เป็นอีกหนึ่งปัจจัยที่สำคัญเหมือนกันนะครับที่ทางธนาคารเขาจะมาใช้พิจารณาว่าเขาจะอนุมัติวงเงินสินเชื่อให้เราหรือไม่นะครับนั่นก็คือเรื่องอายุงานหรืออายุของธุรกิจนั้นเองครับคำถามคือทำไมธนาคารเขาถึงอยากรู้ว่าเราทำงานมานานแค่ไหนหรือเราทำธุรกิจมานานแค่ไหน มันเป็นเกณฑ์เบื้องต้นนะครับที่ธนาคารเขาจะกำหนดอย่างเช่นถ้าเราทำงานประจำเนี่ยธนาคารเขากำหนดว่าส่วนมากนะครับต้องทำงานมีอายุงานประมาณ 6 เดือนถึง 1 ปีนะครับถึงจะอนุญาตให้ขอสินเชื่อได้
7.ไม่มีเงินเก็บเงินออม
จริงประเด็นนี้เป็นประเด็นที่ถกเถียงกันมานานมากแล้วนะครับว่าการกู้บ้านมันเกี่ยวข้องยังไงกับเงินเก็บเงินออมด้วยหรือเปล่าจากที่ผมได้คุยกับพนักงานสินเชื่อนะมาหลายแบงค์แล้วนะครับเขาก็ตอบตรงกันนะว่าจริงๆแล้วเรื่องเงินกู้นะครับไม่ค่อยได้เกี่ยวอะไรกับเรื่องเงินเก็บเงินออมหรือเงินที่เราฝากเข้าถอนออกนะครับในปัจจุบันนี้นะเพราะไอ้เรื่องพวกนี้มันสามารถนี้กันได้ถูกไหมเราสามารถไปยืมเงินใครมาก่อนก็ได้แล้วเอามาฝากอยู่ในบัญชีเราทำเหมือนเรามีเงินเยอะๆแต่ที่จริงเราไม่มีเงินเลย
8.เครติตไม่ดี + ไม่มีวินัยทางการเงิน
อันนี้เป็นหัวข้อที่สำคัญมากๆเลยนะที่จะเป็นปัจจัยบอกเลยว่าจะกู้ผ่านหรือไม่ผ่านนะครับนั่นคือเรามีเครดิตดีหรือเปล่านะครับคำว่าเครดิตดีก็คือเราเป็นลูกหนี้ที่กู้แล้วส่งเงินกู้ตรงตามเวลาหรือเปล่าส่งครบหรือเปล่ามีการเบี้ยวนัดชำระหรือเปล่าตรงนี้สำคัญมากๆนะครับ คุณลองคิดภาพตามผมสิถ้าคุณจะให้คนคนนึงยืมเงินแต่คนที่จะมายืมเนี่ยชอบเบี้ยวหนี้คนอื่นนะครับชอบหนีหนี้จ่ายไม่ครบจ่ายล่าช้าเราอยากให้เขายืมเงินไหม
นั่นแหละครับสิ่งที่ธนาคารเขาอยากรู้ก็คือเราเป็นลูกหนี้ชั้นดีหรือเปล่าเรามีการส่งชำระหนี้ตรงเวลาหรือเปล่าเราเคยผิดนัดชำระหรือเปล่าดังนั้นการเป็นลูกหนี้ที่ดีการรูดบัตรเครดิตและผ่อนตรงตามเวลาผ่อนครบไม่มีการชำระขั้นต่ำจะถือว่าเราเป็นคนที่มีเครดิตทางการเงินดีและมีวินัยทางการเงินดีครับมันจะเพิ่มโอกาสในการผ่อนชำระให้เราด้วย

กู้บ้าน กู้บ้านไม่ผ่าน กู้ไม่ผ่าน สินเชื่อบ้าน สินเชื่อบ้าน

8 เหตุผลที่ทำให้ กู้บ้านไม่ผ่าน คืออะไร  อยากกู้บ้านผ่านอย่าทำแบบนี้ ?

EP[กู้ซื้อบ้านครั้งแรก] – #1 เลือกธนาคารไหนดี?


See also  วิธีหาเงินเข้า บัญชีธนาคาร 4,100฿ รับเงินล่าสุด ทำฟรีได้งินจริงไม่ต้องลงทุน | ตั๋วสัญญาใช้เงิน ดอกเบี้ย

หมวด ‘กู้ซื้อบ้านครั้งแรก’ เราจะเรียงข้อมูลตามนี้ค่ะ
EP1 กู้ซื้อบ้านกับธนาคารไหนดี? https://youtu.be/VZrbcOxGX0M
EP2 เงินดาวน์จำเป็นต้องมีไหม? ถ้าไม่มีสามารถซื้อได้ไหม? https://youtu.be/CIkAKt_gFjg
EP3 ดอกเบี้ยบ้าน การผ่อนแบบขั้นบันไดเป็นยังไง? https://youtu.be/xgNCR7IpKm4
EP4 MRR3.725% แปลว่าอะไร? https://youtu.be/xlmukioafw
EP5 ค่างวดในการจ่ายค่าบ้าน https://youtu.be/zI5BltgFAs
EP6 ประเมินรายได้ในการชำระหนี้
EP7 ค่าใช้จ่ายแฝง [ค่าประเมิน,ค่าประกันอัคคีบ้าน,ค่าประกันชีวิต ]และใน EP1 กู้ซื้อบ้านกับธนาคารไหนดี? นี้
เชื่อว่าหลายๆ คนกำลังมองหาธนาคารเพื่อนำไปพิจารณาเงื่อนไขที่เหมาะกับเราที่สุด
อายุเท่านี้กู้บ้านได้ไหม?
เงินเดือนเท่านี้กู้ผ่านไหม?
ทำงานเป็นคนค้าขายออนไลน์ เป็นฟรีแลนซ์จะยื่นได้ไหม?
วันนี้ทรายเลยขอทำหน้าที่มาเล่าประสบการณ์การกู้ซื้อบ้านและการเลือกธนาคารให้เหมาะกับโจทย์ของแต่ละบ้านค่ะ
กู้บ้านหลังแรก​ ธนาคารปล่อยกู้บ้าน ซื้อบ้านหลังแรก

EP[กู้ซื้อบ้านครั้งแรก] - #1 เลือกธนาคารไหนดี?

[BisProperty EP.19] : วิธีการตรวจรับบ้าน ก่อนโอน ก่อนเซ็นรับบ้าน หน้างานจริงๆ !


ตรวจบ้าน bisproperty
สามารถติดต่อพวกเราได้ที่\r
facebook: https://www.facebook.com/Occupationtrip/\r
email: [email protected], , [email protected]\r
line: xeemus

[BisProperty EP.19] : วิธีการตรวจรับบ้าน ก่อนโอน ก่อนเซ็นรับบ้าน หน้างานจริงๆ !

นอกจากการดูหัวข้อนี้แล้ว คุณยังสามารถเข้าถึงบทวิจารณ์ดีๆ อื่นๆ อีกมากมายได้ที่นี่: ดูบทความเพิ่มเติมในหมวดหมู่Wiki

Related Posts

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *